中國房地產(chǎn)業(yè)自從市場化改革后迅速發(fā)展起來,成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,但房價(jià)過快的上漲導(dǎo)致居民購房壓力過大。作為一個資金密集型產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)對資金的需求量大,且周期較長,對銀行信貸的依賴度很高,銀行信貸和房地產(chǎn)間的關(guān)系日益密切,房價(jià)的大幅度波動或者泡沫的破滅,都會給銀行系統(tǒng)帶來巨大風(fēng)險(xiǎn),所以研究銀行信貸和房地產(chǎn)價(jià)格間的關(guān)系對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的發(fā)展以及規(guī)避銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)非常重要。湖北省房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,2017年,湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成4575億元,同比增長6.5%。作為省會城市的武漢和湖北省其他市縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展懸殊,又加上武漢的各種限購限貸調(diào)控政策,讓更多的房地產(chǎn)資源流向周邊的三四線城市,城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及棚戶區(qū)的改造也增加了這些城市對房產(chǎn)的剛性需求。宜昌、襄陽、十堰等地區(qū)的房地產(chǎn)市場開始在活躍,房價(jià)不斷上漲,但同時又面臨著居高不下的庫存量。本文就以湖北省十堰市為研究對象,研究三四線城市銀行信貸與房地產(chǎn)間的關(guān)系,為湖北省三四線城市,乃至全國三四線城市的房地產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展思路。本文對相關(guān)的理論內(nèi)容進(jìn)行梳理,利用實(shí)證方法進(jìn)行研究。通過閱讀文獻(xiàn)了解銀行信貸和房地產(chǎn)業(yè)間的作用機(jī)制,當(dāng)銀行信貸規(guī)模擴(kuò)...

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖８十堰市房地產(chǎn)開發(fā)貸款及個人住房貸款趨勢圖（單位：萬元）??Ｆｉｇ．８?Ｒｅａｌ?ｅｓｔａｔｅ?ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ?ｌｏａｎｓ?ａｎｄ?ｐｅｒｓｏｎａｌ?ｈｏｕｓｉｎｇ?ｌｏａｎｓ?ｉｎ?ｓｈｉｙａｎ?ｃｉｔｙ?ｔｒｅｎｄ?ｃｈａｒｔ??（Ｕｎｉｔ：?ｙｕａｎ）??

湖北省三四線城市房價(jià)與銀行信貸間的關(guān)系研究一一以十堰市為例４十堰市銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系的實(shí)證分析??數(shù)據(jù)處理與指標(biāo)選取??．１數(shù)據(jù)來源及處理??數(shù)據(jù)來自于湖北省統(tǒng)計(jì)局《十堰市統(tǒng)計(jì)年鑒》，考慮到數(shù)據(jù)的可獲得性２００８年至２０１７年十個年度的相關(guān)數(shù)據(jù)，整理出十堰市的房價(jià)、房地產(chǎn)個....

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