隨著經(jīng)濟(jì)的改革開放帶來了我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)全球一體化的趨勢越來越緊密。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響下,企業(yè)在國際競爭中的壓力越來越大,所面對的挑戰(zhàn)更加嚴(yán)峻。為適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,鞏固改革開放的成果,促進(jìn)全國經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展,2017年我國推出了新的財(cái)務(wù)政策,即財(cái)政部頒發(fā)了《企業(yè)會計(jì)收入準(zhǔn)則第14號——收入》(簡稱新收入準(zhǔn)則)。新收入準(zhǔn)則中主要以收入的確認(rèn)為重點(diǎn)內(nèi)容,對收入核算所涉及到的環(huán)節(jié)都進(jìn)行了全面的改革。新收入準(zhǔn)則的推出,一方面使得企業(yè)的財(cái)務(wù)工作發(fā)生了劇烈的變化,另一方面也倒逼企業(yè)的會計(jì)部門向國際化、正規(guī)化進(jìn)行轉(zhuǎn)變。本文首先對新收入準(zhǔn)則出現(xiàn)的背景,意義和實(shí)用價(jià)值進(jìn)行了分析,對當(dāng)前國內(nèi)外對關(guān)于收入準(zhǔn)則的研究成果進(jìn)行了肯定并簡要闡述了新收入準(zhǔn)則對我國企業(yè)帶來的深遠(yuǎn)影響,著重對本文的研究方法和研究內(nèi)容進(jìn)行了的介紹。其次,介紹了我國執(zhí)行新收入準(zhǔn)則的背景、重要性和相關(guān)的理論基礎(chǔ)等相關(guān)內(nèi)容。因?yàn)閲鴥?nèi)企業(yè)規(guī)模各不相同,其中包含一定的上市公司和跨國公司,同時也包含一些中小企業(yè)。為此,我國財(cái)政部規(guī)定,企業(yè)實(shí)力允許的情況下,在2018年開始試執(zhí)行新收入準(zhǔn)則,國內(nèi)全部企業(yè),都要在2020年全部執(zhí)行新收入準(zhǔn)則。...

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 理論意義
        1.1.3 實(shí)用價(jià)值
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究思路與研究方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 綠地控股是品牌境內(nèi)上市房地產(chǎn)企業(yè)
        1.3.3 研究方法
        1.3.4 研究路線圖
    1.4 本文創(chuàng)新及貢獻(xiàn)
2 研究理論基礎(chǔ)
    2.1 理論基礎(chǔ)
        2.1.1 經(jīng)濟(jì)后果理論
        2.1.2 信息不對稱理論
        2.1.3 信號傳遞理論
        2.1.4 產(chǎn)權(quán)理論
    2.2 “五步法”在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用
        2.2.1 識別與客戶的合同
        2.2.2 識別合同的每一項(xiàng)履約義務(wù)
        2.2.3 確定交易價(jià)格
        2.2.4 將合同價(jià)格分?jǐn)傊撩恳豁?xiàng)履約義務(wù)
        2.2.5 履行義務(wù)時確認(rèn)收入
    2.3 新準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
        2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一
        2.3.2 以合同為基礎(chǔ)確認(rèn)財(cái)務(wù)指標(biāo)
        2.3.3 以交易價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)量收入
        2.3.4 引入“履約義務(wù)”與“控制權(quán)”兩個概念
        2.3.5 增加合同資產(chǎn)和合同負(fù)債兩個科目
        2.3.6 新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)信息披露度要求進(jìn)一步提高
3 綠地控股執(zhí)行新收入準(zhǔn)則的介紹
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)簡介
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程
        3.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)收入核算特點(diǎn)
        3.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)收入確認(rèn)難點(diǎn)
    3.2 綠地控股房地產(chǎn)公司
        3.2.1 綠地控股房地產(chǎn)公司簡介
        3.2.2 綠地控股的財(cái)務(wù)狀況
    3.3 綠地控股執(zhí)行新收入準(zhǔn)則后的效果
        3.3.1 企業(yè)的信息披露提高
        3.3.2 優(yōu)化企業(yè)的財(cái)務(wù)指標(biāo)信息
        3.3.3 債權(quán)人收益提高
        3.3.4 市場產(chǎn)生了正向反應(yīng)
        3.3.5 增加企業(yè)戰(zhàn)略融資能力
4 綠地控股執(zhí)行新收入準(zhǔn)則帶來的問題及產(chǎn)生的原因
    4.1 綠地控股與與其他房地產(chǎn)公司執(zhí)行新收入準(zhǔn)則的不同
        4.1.1 交易價(jià)格的確定方法
        4.1.2 收入確認(rèn)方式
        4.1.3 履約義務(wù)辨認(rèn)
    4.2 房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行新收入準(zhǔn)則存在的共性問題
        4.2.1 交易價(jià)格的確定方式不同
        4.2.2 要在完成履約義務(wù)之后確認(rèn)收入
        4.2.3 注意不同履約義務(wù)與交易價(jià)格的分?jǐn)?br>    4.3 綠地控股執(zhí)行新收入準(zhǔn)則存在的問題
        4.3.1 企業(yè)信息披露不充分
        4.3.2 企業(yè)的核算能力不足導(dǎo)致收入核算不準(zhǔn)確
        4.3.3 企業(yè)執(zhí)行新準(zhǔn)則內(nèi)部壁壘較大
        4.3.4 企業(yè)會計(jì)從業(yè)人員對新準(zhǔn)則的適應(yīng)程度較低
    4.4 問題產(chǎn)生的原因
        4.4.1 企業(yè)短時間內(nèi)無法適應(yīng)新收入準(zhǔn)則要求
        4.4.2 履約進(jìn)度的確定涉及大量的會計(jì)估計(jì)
        4.4.3 企業(yè)能力不足無法滿足新收入準(zhǔn)則要求
        4.4.4 新準(zhǔn)則對企業(yè)的核算能力提出了更高要求
5 綠地控股執(zhí)行新收入準(zhǔn)則的應(yīng)對措施
    5.1 加強(qiáng)對企業(yè)信息的充分披露
        5.1.1 增強(qiáng)披露信息的及時、有效性
        5.1.2 提高披露信息的完整度
    5.2 提高企業(yè)的核算能力
        5.2.1 加強(qiáng)合同編制和管理能力
        5.2.2 加強(qiáng)成本預(yù)算管理能力
    5.3 推動企業(yè)內(nèi)部融合
        5.3.1 建立科學(xué)、有效的信息整理和披露體系
        5.3.2 制定與新準(zhǔn)則要求相適應(yīng)的配套監(jiān)管措施
        5.3.3 加強(qiáng)各部門間的協(xié)作能力
    5.4 提高會計(jì)從業(yè)人員綜合素質(zhì)
        5.4.1 對企業(yè)會計(jì)從業(yè)人員提供新準(zhǔn)則的培訓(xùn)
        5.4.2 提高企業(yè)會計(jì)從業(yè)人員的判斷能力
6 總結(jié)
    6.1 總結(jié)
    6.2 案例啟示
        6.2.1 對房地產(chǎn)企業(yè)的啟示
        6.2.2 對監(jiān)管部門的啟示
    6.3 不足與展望
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號：4011533