經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ),是我國(guó)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、提高居民生活質(zhì)量、形成國(guó)內(nèi)國(guó)外雙循環(huán)格局的基礎(chǔ)動(dòng)力。住房制度改革推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,信貸資金等金融支持進(jìn)一步助推我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮。然而,高房?jī)r(jià)會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)非理性繁榮,與之產(chǎn)生的城市商務(wù)成本和居民生活成本不斷增加、住房空置情況惡化、金融業(yè)“脫實(shí)向虛”等問(wèn)題愈演愈烈。一方面,房?jī)r(jià)過(guò)高對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的負(fù)向作用顯現(xiàn),不能有效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;另一方面,房地產(chǎn)信貸持續(xù)增加擠占其他金融資源,實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到阻礙,房?jī)r(jià)上漲所衍生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題迫使我們正視其對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響及合理性。現(xiàn)有研究往往忽略了不同房?jī)r(jià)水平對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響會(huì)發(fā)生變化。本文旨在研究房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的非線性影響,并將信貸引入到房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系中,從信貸視角探求房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響。同時(shí),信貸作為宏觀調(diào)控的手段,從信貸調(diào)控的角度來(lái)討論不同房地產(chǎn)信貸規(guī)模下房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系,對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的均衡發(fā)展、構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文基于相關(guān)理論分析了房地產(chǎn)信貸、房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的影響機(jī)制,得到了三者間可能存在非線性關(guān)系的設(shè)想,并通過(guò)對(duì)...

【文章頁(yè)數(shù)】：81 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

101.3.2研究框架圖圖1.1論文研究框架

31圖3.72004-2019年我國(guó)房地產(chǎn)貸款與金融機(jī)構(gòu)貸款增速比較3.2.3我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源房地產(chǎn)行業(yè)資金投入大、回收期長(zhǎng)等特點(diǎn)，使得信貸資源在房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中占據(jù)重要位置。隨著近年來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，居民購(gòu)房成本增加，負(fù)擔(dān)加重，居民全額購(gòu)房占比減少，而個(gè)人住房抵押貸款增強(qiáng)....

本文編號(hào)：4009726