城市是人類(lèi)文明的標(biāo)志，是人們經(jīng)濟(jì)、政治和社會(huì)生活的中心。城市化的程度是衡量一個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、科技水平的重要標(biāo)志，也是衡量國(guó)家和地區(qū)社會(huì)組織程度和管理水平的重要標(biāo)志。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)在提高人民生活水平、改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大就業(yè)、促進(jìn)城市化等方面起到了積極的推動(dòng)作用。從某種意義上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)就是城市化的載體，城市化進(jìn)程同房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是相輔相成的，這就要求房地產(chǎn)業(yè)與城市化必須同步、協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，如何將城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、政策措施與城市化方針政策協(xié)調(diào)一致，既能夠穩(wěn)步推進(jìn)城市化進(jìn)程，又可以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，成為政府決策部門(mén)和學(xué)術(shù)理論界關(guān)注的焦點(diǎn)之一。 本文在理論研究的基礎(chǔ)上選擇了區(qū)域城市化水平和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的評(píng)價(jià)指標(biāo)，通過(guò)實(shí)證檢驗(yàn)后確定了城市化和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。在此基礎(chǔ)上對(duì)河北省近些年的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析與實(shí)證研究，剖析區(qū)域城市化水平與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在關(guān)系，揭示區(qū)域城市化發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的影響與作用機(jī)制，進(jìn)而提出區(qū)域城市化與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的對(duì)策。 本文的主要貢獻(xiàn)和創(chuàng)新點(diǎn)體現(xiàn)為四個(gè)方面： （1）通過(guò)理論和實(shí)證研...

【文章頁(yè)數(shù)】：156 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
圖目錄
表目錄
第一章 緒論
    §1-1 研究背景和意義
    §1-2 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)述
        1-2-1 區(qū)域城市化的理論背景
        1-2-2 房地產(chǎn)業(yè)的理論背景
        1-2-3 城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系研究
    §1-3 研究思路與方法
        1-3-1 研究思路
        1-3-2 研究方法
    §1-4 研究結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容
第二章 文獻(xiàn)綜述
    §2-1 城市化的內(nèi)涵與評(píng)價(jià)研究
        2-1-1 城市化基本涵義
        2-1-2 國(guó)外城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)
        2-1-3 國(guó)內(nèi)城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)
        2-1-4 城市化的動(dòng)力機(jī)制
    §2-2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概念與評(píng)價(jià)研究
        2-2-1 房地產(chǎn)相關(guān)概念
        2-2-2 房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展評(píng)價(jià)
        2-2-3 國(guó)外房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)
        2-2-4 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)
    §2-3 城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系研究
        2-3-1 城市化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響研究
        2-3-2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)城市化水平的影響研究
    §2-4 已有研究成果評(píng)述
第三章 區(qū)域城市化評(píng)價(jià)模型及其應(yīng)用研究
    §3-1 城市化評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建
        3-1-1 城市化評(píng)價(jià)的研究目的
        3-1-2 城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇
        3-1-3 城市化評(píng)價(jià)模型假設(shè)
    §3-2 區(qū)域城市化評(píng)價(jià)模型的檢驗(yàn)
        3-2-1 河北省及各地區(qū)城市化數(shù)據(jù)的收集與整理
        3-2-2 城市化評(píng)價(jià)模型的探索性因素分析
        3-2-3 城市化評(píng)價(jià)模型的信度分析
        3-2-4 城市化評(píng)價(jià)模型的驗(yàn)證性因素分析
    §3-3 區(qū)域城市化評(píng)價(jià)模型應(yīng)用研究
        3-3-1 河北省各地區(qū)城市化綜合評(píng)價(jià)
        3-3-2 河北省各地區(qū)城市化發(fā)展水平的聚類(lèi)分析
        3-3-3 河北省城市化發(fā)展與全國(guó)發(fā)展趨勢(shì)的對(duì)比分析
    §3-4 河北省城市化發(fā)展評(píng)價(jià)結(jié)論與管理對(duì)策
        3-4-1 區(qū)域城市化水平的評(píng)價(jià)管理
        3-4-2 河北省各地區(qū)城市化發(fā)展對(duì)策
        3-4-3 河北省總體城市化發(fā)展方向
    §3-5 本章小結(jié)
第四章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型及其應(yīng)用研究
    §4-1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建
        4-1-1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)的研究目的
        4-1-2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇
        4-1-3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型假設(shè)
    §4-2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型的檢驗(yàn)
        4-2-1 河北省及各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展數(shù)據(jù)的收集與整理
        4-2-2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型的探索性因素分析
        4-2-3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型的信度分析
        4-2-4 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型的驗(yàn)證性因素分析
    §4-3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)模型應(yīng)用研究
        4-3-1 河北省各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合評(píng)價(jià)
        4-3-2 河北省各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的聚類(lèi)分析
        4-3-3 河北省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與全國(guó)發(fā)展趨勢(shì)的對(duì)比分析
    §4-4 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展管理對(duì)策研究
        4-4-1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的評(píng)價(jià)與管理
        4-4-2 河北省各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策
        4-4-3 河北省總體房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
    §4-5 本章小結(jié)
第五章 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系研究
    §5-1 研究假設(shè)及研究方法
        5-1-1 城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系研究假設(shè)
        5-1-2 相關(guān)分析研究方法
        5-1-3 回歸分析研究方法
        5-1-4 結(jié)構(gòu)方程模型
    §5-2 河北省城市化及各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系研究
        5-2-1 河北省城市化及各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)分析
        5-2-2 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系回歸分析
        5-2-3 河北省城市化各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系的回歸分析
    §5-3 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展因子的關(guān)系研究
        5-3-1 河北省城市化及各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展因子的相關(guān)分析
        5-3-2 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模因子的回歸分析
        5-3-3 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展均衡因子的回歸分析
        5-3-4 河北省城市化與房地產(chǎn)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)因子的回歸分析
    §5-4 河北省城市化各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展因子的關(guān)系研究
        5-4-1 河北省城市化各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模因子的回歸分析
        5-4-2 河北省城市化各因子與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展均衡因子的回歸分析
        5-4-3 河北省城市化各因子與房地產(chǎn)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)因子的回歸分析
    §5-5 河北省房地產(chǎn)業(yè)與城市化協(xié)調(diào)發(fā)展對(duì)策研究
        5-5-1 河北省房地產(chǎn)業(yè)與城市化的總體協(xié)調(diào)發(fā)展
        5-5-2 河北省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與城市化的協(xié)調(diào)發(fā)展
        5-5-3 河北省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展均衡與城市化的協(xié)調(diào)發(fā)展
        5-5-4 河北省房地產(chǎn)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)與城市化的協(xié)調(diào)發(fā)展
    §5-6 本章小結(jié)
第六章 結(jié)論
    §6-1 本文總結(jié)
        6-1-1 實(shí)證研究?jī)?nèi)容
        6-1-2 實(shí)證研究結(jié)果
    §6-2 創(chuàng)新點(diǎn)與主要貢獻(xiàn)
    §6-3 研究局限與展望
參考文獻(xiàn)
附錄 A：河北省各地區(qū)近十年城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)的源數(shù)據(jù)
附錄 B：河北省及全國(guó)近十年城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)的源數(shù)據(jù)
附錄 C：河北省各地區(qū)近六年房地產(chǎn)業(yè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的源數(shù)據(jù)
附錄 D：河北省及全國(guó)近十年房地產(chǎn)業(yè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的源數(shù)據(jù)
致謝
攻讀學(xué)位期間所取得的相關(guān)科研成果



本文編號(hào)：3959568