樓市入冬后,政府宏觀調(diào)控引發(fā)的資金緊縮、擴(kuò)張?zhí)�、產(chǎn)品不適銷、高成本融資等問題,使房產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介倒了一大片。即使是實(shí)力超群的大房企,遇到市場不景氣,也有可能銷售下跌甚至艱難,以致項(xiàng)目停工,同時(shí)購房者可能無法按約定期限拿到房子,投資者投向房地產(chǎn)項(xiàng)目的一些基金、信托也會遭遇損失。2017年9月,綠地控股集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“綠地集團(tuán)”或“綠地”)發(fā)布的集團(tuán)半年度報(bào)告顯示,綠地遼寧的部分子公司因無力償付利息而面臨正式違約,其債務(wù)違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)主體信用評級的下降�；诖�,本文以企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論為基礎(chǔ),先分析了綠地集團(tuán)債務(wù)現(xiàn)狀,然后過渡到對綠地集團(tuán)債務(wù)違約案例的介紹進(jìn)而對綠地集團(tuán)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評價(jià)。為了更有效地分析綠地集團(tuán)的信用風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)對信用風(fēng)險(xiǎn)變化趨勢的動態(tài)分析與監(jiān)測,本文先以KMV模型為基礎(chǔ)來評價(jià)綠地的信用風(fēng)險(xiǎn),再結(jié)合Z-score評分模型來進(jìn)行評估分析,分析在此期間公司信用風(fēng)險(xiǎn)水平的變化規(guī)律。測度結(jié)果顯示,綠地集團(tuán)上市初期其信用風(fēng)險(xiǎn)尚處于較低水平,但在上市初期至“綠地遼寧”違約前其違約距離DD呈下降趨勢,且理論EDF不斷上升,反映該公司信用風(fēng)險(xiǎn)逐漸累積。2017年第三季度以...

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.技術(shù)路線圖

10圖1.技術(shù)路線圖1.3.3研究方法本文的研究方法主要集中在以下幾點(diǎn)：（1）宏觀分析與微觀分析相結(jié)合。本文在對綠地集團(tuán)信用風(fēng)險(xiǎn)的分析中，

圖2.信用風(fēng)險(xiǎn)管理流程圖

即以該模型為衡量企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)的定量方法，下一章將詳細(xì)討的構(gòu)建和應(yīng)用。3）信用風(fēng)險(xiǎn)管理流程從圖2可以看出，一般企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)管理采用自下而上的管理方法，該要是對信用資產(chǎn)組合中的各單個(gè)資產(chǎn)的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，分析會對單個(gè)用水平產(chǎn)生影響的因素。綜合運(yùn)用定性、定量等分析方法得到相關(guān)信....

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