隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展,我國房地產(chǎn)市場不斷壯大,房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),對我國經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。房地產(chǎn)行業(yè)對資金的依賴程度較高,如何高效地籌集資金是房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。然而,當(dāng)前國家加緊了對房地產(chǎn)企業(yè)的宏觀調(diào)控,房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道受限,融資難度加大,因此,迫切需要優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)的融資策略。本文以R公司為研究對象,在研究和分析融資策略相關(guān)概念和理論的基礎(chǔ)上,通過搜集相關(guān)資料,充分分析了公司的融資策略現(xiàn)狀,包括融資規(guī)模、融資渠道和融資結(jié)構(gòu),并結(jié)合公司概況、財務(wù)狀況和外部融資環(huán)境,剖析了公司融資策略存在的問題和原因。即因為宏觀政策趨緊、金融市場監(jiān)管更加嚴(yán)格、房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈、公司經(jīng)營規(guī)模不斷擴大、盈利質(zhì)量差、股權(quán)集中度高以及對融資策略缺乏規(guī)劃等影響了公司對融資方式的選擇,最終導(dǎo)致公司內(nèi)源融資不足、外源融資偏重負債融資、短期負債水平過高以及融資風(fēng)險過高的現(xiàn)狀�；诎l(fā)現(xiàn)的問題,本文運用定性與定量分析相結(jié)合的方法,對公司未來的融資策略進行規(guī)劃,以融資策略規(guī)劃原則為指導(dǎo),首先對公司融資規(guī)模進行預(yù)測,對短期融資規(guī)模采用銷售百分比法進行定量預(yù)測,對長期資金需求額則進行定...

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 研究現(xiàn)狀述評
    1.4 研究內(nèi)容和方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
第二章 融資策略相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 融資策略相關(guān)概念及影響因素
        2.1.1 融資策略相關(guān)概念
        2.1.2 影響融資策略的因素
    2.2 企業(yè)融資理論基礎(chǔ)
        2.2.1 優(yōu)序融資理論
        2.2.2 權(quán)衡理論
        2.2.3 控制權(quán)理論
第三章 R公司融資現(xiàn)狀分析
    3.1 R公司概況和財務(wù)狀況
        3.1.1 R公司基本情況
        3.1.2 R公司發(fā)展戰(zhàn)略與業(yè)務(wù)布局
        3.1.3 R公司財務(wù)狀況
    3.2 融資環(huán)境分析
        3.2.1 宏觀政策環(huán)境分析
        3.2.2 金融環(huán)境分析
        3.2.3 行業(yè)內(nèi)部競爭環(huán)境分析
    3.3 R公司融資策略現(xiàn)狀分析
        3.3.1 融資規(guī)模分析
        3.3.2 融資渠道分析
        3.3.3 融資結(jié)構(gòu)分析
        3.3.4 融資策略綜合評價
    3.4 R公司融資策略存在的問題和原因
        3.4.1 內(nèi)源融資不足
        3.4.2 外源融資偏重負債融資
        3.4.3 短期負債比重過高
        3.4.4 融資風(fēng)險過高
第四章 R公司融資策略規(guī)劃
    4.1 R公司融資策略規(guī)劃的思路和原則
        4.1.1 R公司融資策略規(guī)劃的思路
        4.1.2 R公司融資策略規(guī)劃的原則
    4.2 R公司融資規(guī)模預(yù)測
        4.2.1 公司短期經(jīng)營的資金需求分析
        4.2.2 公司長期發(fā)展的資金需求分析
    4.3 R公司短期融資策略規(guī)劃
        4.3.1 融資方式選擇
        4.3.2 融資成本測算
        4.3.3 融資結(jié)構(gòu)安排
        4.3.4 融資金額規(guī)劃
    4.4 R公司長期融資策略規(guī)劃
        4.4.1 增加內(nèi)源融資率
        4.4.2 優(yōu)化債務(wù)融資
        4.4.3 提高股權(quán)融資水平
        4.4.4 創(chuàng)新多元化融資渠道
第五章 R公司融資策略的實施保障
    5.1 建立專業(yè)化融資決策機構(gòu)
    5.2 加強融資風(fēng)險管理
    5.3 開展銀企戰(zhàn)略合作
    5.4 建立健全夾層融資體系
第六章 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻
攻讀學(xué)位期間參加科研情況及獲得的學(xué)術(shù)成果



本文編號：3918335