房地產(chǎn)項目因為其前期投入大、開發(fā)周期長等因素,所以項目建設(shè)需要大量的資金支持。銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款相較于我國其他金融機構(gòu),在利率、期限等方面存在一定優(yōu)勢,因此銀行是房地產(chǎn)企業(yè)的主要融資渠道,粗略估算,銀行信貸相對地產(chǎn)總體融資的占比穩(wěn)定在五成以上。近幾年,我國政府出臺多項樓市調(diào)控措施,在堅持“房住不炒”的大背景下,房企融資難度正在逐漸增加,而銀行作為涉房資金的出借方,所面臨的風(fēng)險也將逐漸增加。由此可以看出,分析怎樣科學(xué)有效的提高涉房貸款的質(zhì)素,確保銀行信貸資金安全,具有非常重要的研究價值�；谏鲜鲅芯勘尘�,本文對房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目的風(fēng)險評價進(jìn)行研究,通過梳理風(fēng)險指標(biāo)并結(jié)合模糊層次分析法來搭建風(fēng)險評價體系,最后利用J銀行的實例來論證評價體系的可行性。首先,對房地產(chǎn)行業(yè)的基本情況,房地產(chǎn)開發(fā)貸款及其風(fēng)險的理論基礎(chǔ)進(jìn)行論述;接著,引入模糊層次分析法,論述該方法的基本概念和計算步驟;然后,分析J銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及風(fēng)險控制措施,整理出風(fēng)險因素,利用模糊層次分析法構(gòu)建風(fēng)險評價體系,就該評價體系對J銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目進(jìn)行實例研究,驗證評價體系的適用性,并給出風(fēng)險控制意見。希望通過研究,...

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖2.1層次分析法結(jié)構(gòu)

根據(jù)所需解決問題的總目標(biāo),然后把決策問題的影響因素和解決問題的方案進(jìn)行整理、總結(jié)。接著通過分析影響因素之間的彼此影響關(guān)系,將其區(qū)分成三個層次,依次為目標(biāo)層、準(zhǔn)則層和方案層,并用M、B、和Z分別進(jìn)行表示,從而建立起多層次的結(jié)構(gòu)模型。然后將各方案依次進(jìn)行兩兩分析對比,得到?jīng)Q策方案Z1....

本文編號：3903154