本文關鍵詞：甘肅省推進“以房養(yǎng)老”問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：2014年8月10日,國務院以國發(fā)[2014]29號印發(fā)《關于加快發(fā)展現(xiàn)代保險服務業(yè)的若干意見》,其中《意見》第五條提出了創(chuàng)新養(yǎng)老保險產(chǎn)品服務。為不同群體提供個性化、差異化的養(yǎng)老保障。2014年12月中旬,甘肅省政府辦公廳印發(fā)了《甘肅省人民政府關于加快發(fā)展現(xiàn)代保險服務業(yè)的實施意見》,其中明確提出了支持有條件的地方開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點,即通常所說的“以房養(yǎng)老”。隨著甘肅省經(jīng)濟社會的發(fā)展,我省正在逐步進入老齡化社會,老年人口總量增多的同時伴隨著老年人口占比增大,如何保障老年人口老有所養(yǎng),提高老年人的生活質量成為全社會關注的問題。對甘肅省“以房養(yǎng)老”問題的研究就是在這種背景下展開的。“以房養(yǎng)老”的創(chuàng)新之處在于突破了我國傳統(tǒng)觀念的束縛并且解決了保險資金出路狹窄和收益率較低的問題,并且是適應甘肅省經(jīng)濟社會發(fā)展需要的養(yǎng)老模式。在外國“以房養(yǎng)老”的實踐主要以向銀行、保險公司等機構的反向抵押貸款和現(xiàn)有房屋和養(yǎng)老地產(chǎn)置換的形式展開,現(xiàn)已被作為一種制度確定下來;我國在多地的“以房養(yǎng)老”試點處于起步階段并且進展緩慢,其原因有觀念,文化,經(jīng)濟,制度等方面的原因。本文以甘肅省開展“以房養(yǎng)老”的相關問題展開論述,并結合甘肅省的實際情況進行分析,力求以房養(yǎng)老在甘肅全省的推廣實施提供一些理論借鑒和實踐指導。本文的創(chuàng)新之處在于對甘肅省蘭州市采用問卷調查切實了解市民對“以房養(yǎng)老”的真實想法,進而更有針對性的開展應用性研究。本文共分為五個部分。第一部分是對選題背景和意義以及國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀的闡述。第二部分是對以房養(yǎng)老相關概念的描述,包括內(nèi)涵,理論依據(jù),國內(nèi)外的實踐經(jīng)驗等。第三部分是利用問卷調查對甘肅省開展以房養(yǎng)老的可行性和必要性進行研究,并得出甘肅省具備可行性的結論。第四部分是甘肅省開展“以房養(yǎng)老”遇到的風險和問題進行列舉并找到相應的對策。第五部分是開展“以房養(yǎng)老”的對策建議,同時期望對甘肅全省的推廣起到借鑒作用。
【關鍵詞】：甘肅省 保險業(yè) 以房養(yǎng)老 可行性
【學位授予單位】：蘭州財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：D669.6;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 1、緒論10-20
• 1.1 選題的背景與意義10-13
• 1.1.1 選題的背景10-11
• 1.1.2 選題的意義11-13
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-17
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀13-15
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀15-17
• 1.3 研究的工具與方法17
• 1.4 研究的思路與結構17-20
• 1.4.1 研究的重點和難點17-18
• 1.4.2 研究的創(chuàng)新之處18
• 1.4.3 研究的不足18
• 1.4.4 論文寫作思路18-20
• 2、“以房養(yǎng)老”的相關理論20-28
• 2.1 以房養(yǎng)老的內(nèi)涵20-21
• 2.2 以房養(yǎng)老的理論依據(jù)21-23
• 2.2.1 生命周期理論（Life Cycle Theory)21-22
• 2.2.2 資產(chǎn)流動和證券化理論(Asset securitization)22-23
• 2.2.3 家庭代際財富傳遞理論23
• 2.3 國內(nèi)外“以房養(yǎng)老”的運作模式23-28
• 2.3.1 反向抵押的以房養(yǎng)老模式24-26
• 2.3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)與現(xiàn)有房屋置換模式26-28
• 3、甘肅省實行“以房養(yǎng)老”的必要性和可行性分析28-41
• 3.1 基于宏觀視角研究甘肅省實行以房養(yǎng)老的必要性28-30
• 3.1.1 甘肅省老齡化時代即將到來28
• 3.1.2 甘肅省養(yǎng)老保障問題眾多28-29
• 3.1.3 甘肅省家庭養(yǎng)老保障功能弱化29-30
• 3.1.4 甘肅省社會養(yǎng)老機制不健全30
• 3.2 基于微觀視角研究甘肅省實施以房養(yǎng)老的可行性30-41
• 3.2.1 蘭州市以房養(yǎng)老調研結果分析30-38
• 3.2.2 甘肅省實行以房養(yǎng)老的可行性38-41
• 4、金融機構在甘肅省推進“以房養(yǎng)老”面臨的風險和問題41-46
• 4.1 保險公司面臨的障礙41
• 4.2 住房價值波動風險41-42
• 4.3 市場機制的不完善與信息披露不完全的問題42
• 4.4 傳統(tǒng)觀念束縛42-43
• 4.5 政策風險43-46
• 4.5.1 地權制度的限制43-44
• 4.5.2 金融市場的稚嫩44
• 4.5.3 相關法律的缺失44-46
• 5、甘肅省實行以房養(yǎng)老的對策建議46-51
• 5.1 制定和實施相關的法律法規(guī)46
• 5.2 形成金融機構間的聯(lián)盟機制46-48
• 5.2.1 發(fā)展反向抵押貸款證券化，盤活住房資產(chǎn)47
• 5.2.2 養(yǎng)老保險醫(yī)養(yǎng)護相結合，，形成一個產(chǎn)業(yè)鏈47-48
• 5.3 加大養(yǎng)老投入48
• 5.4 加大宣傳力度48
• 5.5 培養(yǎng)新型的理財和養(yǎng)老觀念48-49
• 5.6 建立多層次的養(yǎng)老體系和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)49
• 5.7 將以房養(yǎng)老與養(yǎng)老地產(chǎn)相結合49-51
• 結論51-52
• 參考文獻52-56
• 附錄56-58
• 致謝58

【相似文獻】

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本文編號：388177