隨著社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長和城市化的快速發(fā)展,中低收入人群的住房需求難以得到滿足,保障性住房項目逐漸興起。然而在發(fā)展過程中,項目資金短缺、建設(shè)周期長和配套設(shè)施不完善等問題制約著保障性住房的實施,尤其是資金短缺問題。因此,將PPP模式引入項目的發(fā)展建設(shè)。為了降低不確定性發(fā)生帶來經(jīng)濟(jì)、政治和建設(shè)等多方面風(fēng)險因素對保障性住房PPP項目運行的影響和損失,本文將對PPP模式下的保障性住房項目風(fēng)險因素進(jìn)行識別、篩選及確認(rèn),運用科學(xué)的風(fēng)險指標(biāo)評價方法對風(fēng)險因素進(jìn)行評價,并針對重點影響因素提出有效的應(yīng)對措施,增加項目的社會效益,緩解中低收入人群的住房壓力。本文首先介紹了保障性住房和PPP的定義和特點,分析了將PPP應(yīng)用到保障性住房中的必要性和可行性,闡述了項目風(fēng)險的特點及風(fēng)險管理過程。然后,通過文獻(xiàn)分析法和核對表法得出保障性住房PPP項目初步風(fēng)險因素清單,含38項風(fēng)險因素;選用專家訪談法和問卷調(diào)查法進(jìn)行二次風(fēng)險因素識別,得出最終風(fēng)險因素清單并構(gòu)建評價指標(biāo)體系。再運用層次分析法和熵權(quán)法對項目各風(fēng)險因素進(jìn)行主觀和客觀賦權(quán);運用組合賦權(quán)的方式,對風(fēng)險權(quán)重優(yōu)化;通過云模型確認(rèn)保障性住房PPP項目風(fēng)險的所處的具體風(fēng)...

【文章頁數(shù)】：96 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 對現(xiàn)有研究的評價
    1.3 研究內(nèi)容及方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究技術(shù)路線圖
    1.5 創(chuàng)新之處
    1.6 本章小結(jié)
第2章 保障性住房PPP項目與風(fēng)險評價相關(guān)基礎(chǔ)理論
    2.1 保障性住房PPP項目相關(guān)理論
        2.1.1 保障性住房的定義及特點
        2.1.2 PPP的定義及特點
        2.1.3 保障性住房PPP項目的定義
    2.2 保障性住房PPP項目適用性
        2.2.1 引入PPP模式的必要性
        2.2.2 引入PPP模式的可行性
    2.3 保障性住房PPP項目風(fēng)險管理理論
        2.3.1 保障性住房PPP項目風(fēng)險特點
        2.3.2 保障性住房風(fēng)險管理流程
    2.4 本章小結(jié)
第3章 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.1 保障性住房PPP項目風(fēng)險識別及分類
        3.1.1 常用風(fēng)險識別方法對比
        3.1.2 風(fēng)險識別過程
        3.1.3 初始風(fēng)險因素清單的確定
        3.1.4 風(fēng)險因素清單的修訂
        3.1.5 保障性住房PPP項目風(fēng)險因素的類別劃分
    3.2 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.2.1 風(fēng)險評價指標(biāo)體系建立原則
        3.2.2 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.3 本章小結(jié)
第4章 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價模型構(gòu)建
    4.1 保障性住房項目風(fēng)險評價指標(biāo)權(quán)重的確定
        4.1.1 基于層次分析法確定主觀權(quán)重
        4.1.2 基于熵權(quán)法確定客觀權(quán)重
        4.1.3 基于組合賦權(quán)確定綜合權(quán)重
    4.2 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價模型
        4.2.1 云模型概述
        4.2.2 保障性住房PPP項目風(fēng)險評價模型構(gòu)建
    4.3 本章小結(jié)
第5章 案例分析
    5.1 項目實例
        5.1.1 項目背景
        5.1.2 項目運作模式
    5.2 風(fēng)險評價模型應(yīng)用
        5.2.1 項目風(fēng)險因素主觀權(quán)重確定
        5.2.2 項目風(fēng)險因素客觀權(quán)重確定
        5.2.3 項目風(fēng)險因素組合賦權(quán)
        5.2.4 項目風(fēng)險綜合評價
    5.3 風(fēng)險預(yù)防及應(yīng)對措施
        5.3.1 政治風(fēng)險預(yù)防及應(yīng)對措施
        5.3.2 建設(shè)風(fēng)險預(yù)防及應(yīng)對措施
    5.4 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與展望
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表情況
致謝
附錄



本文編號：3861649