棚戶區(qū)改造是以改善城市低收入群體住房條件為目的的一項民生工程,是中國特色社會主義體制下,城鎮(zhèn)化進程中發(fā)揮“有效市場”和“有為政府”作用相結合的典范。在全國不同城市、不同類型的棚戶區(qū)改造實踐的同時,相關理論研究也在同步推進。但是,對資源型城市的棚戶區(qū)改造理論研究方面仍然不夠豐富,加大對資源型城市棚戶區(qū)改造相關理論的研究顯得十分必要�；茨鲜凶鳛橘Y源型城市,從上個世紀初期開始,便對煤炭資源進行大面積的開發(fā)利用,由于經(jīng)濟效益與生態(tài)環(huán)境保護之間不協(xié)調(diào),城市建設科學規(guī)劃的缺失,使得煤礦周邊出現(xiàn)了大批簡易工棚,逐漸形成連片工礦棚戶區(qū)。隨著以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)業(yè)互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的新型城鎮(zhèn)化建設的快速推進,淮南市于2008年便啟動了棚戶區(qū)改造工作,在棚戶區(qū)改造推進過程中不可避免的出現(xiàn)了形式各樣的問題亟待解決。針對這些問題進行深入研究分析,找出解決之道,對資源型城市棚戶區(qū)改造工作具有現(xiàn)實意義。本文在大量文獻研究、案例分析的基礎上,采用層次分析法并結合專家打分法、問卷調(diào)查等方法對淮南市棚戶區(qū)改造的綜合績效進行了縱向分析;然后,另選指標,運用熵權法對指標進行賦權,對淮南市棚戶區(qū)...

【文章頁數(shù)】：103 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究與實踐
        1.2.2 國內(nèi)研究與實踐
        1.2.3 國內(nèi)外研究評述
    1.3 研究內(nèi)容和方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術路線
    1.4 主要創(chuàng)新點
    1.5 小結
2 棚戶區(qū)改造相關概念及歷史沿革
    2.1 相關概念
        2.1.1 棚戶區(qū)的界定
        2.1.2 棚戶區(qū)改造
    2.2 棚戶區(qū)改造歷史沿革
    2.3 相關理論
        2.3.1 城市更新理論
        2.3.2 社區(qū)發(fā)展理論
        2.3.3 人居環(huán)境理論
        2.3.4 新型城鎮(zhèn)化理論
        2.3.5 和諧社會理論
        2.3.6 “有效市場”和“有為政府”理論
    2.4 小結
3 淮南市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀
    3.1 淮南市棚戶區(qū)基本情況
        3.1.1 淮南市基本市情
        3.1.2 淮南市棚戶區(qū)概況
    3.2 淮南市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀
        3.2.1 相關政策
        3.2.2 改造路徑
        3.2.3 改造成效
    3.3 淮南市棚戶區(qū)改造面臨的新形勢
    3.4 小結
4 淮南市棚戶區(qū)改造績效評價
    4.1 基于棚戶區(qū)改造投入、過程、產(chǎn)出、效果的縱向績效評價
        4.1.1 績效評價目標、原則和內(nèi)容
        4.1.2 指標體系構建、分析方法及數(shù)據(jù)來源
        4.1.3 數(shù)據(jù)處理
        4.1.4 績效評價
    4.2 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)績效橫向對比分析
        4.2.1 政府和市場在棚戶區(qū)改造中的角色定位
        4.2.2 淮南市棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)開發(fā)績效評價
    4.3 淮南市棚戶區(qū)改造經(jīng)驗總結
        4.3.1 淮南市棚戶區(qū)改造經(jīng)驗
        4.3.2 幾點啟示
5 淮南市棚戶區(qū)改造存在的問題及原因分析
    5.1 群眾補償期望高,土地征收難度增大
    5.2 棚改專項資金積累少,改造資金缺口大
    5.3 投資回報率下降,商業(yè)模式開發(fā)難度增加
    5.4 頂層設計缺位,政策支持不夠
6 提升淮南市棚戶區(qū)改造的對策建議
    6.1 加強棚戶區(qū)改造頂層設計
    6.2 加強對棚戶區(qū)改造的有效監(jiān)督
    6.3 積極探索“城市更新”可持續(xù)實施模式
    6.4 拓寬融資渠道,讓政府既“有為”又“有效”
    6.5 以人為本,提升群眾滿意度
7 結論與展望
    7.1 結論
    7.2 展望
參考文獻
附錄A 淮南市棚戶區(qū)改造績效評價表
附錄B 群眾滿意度調(diào)查問卷
附錄C 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益調(diào)查問卷
附錄D 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益問卷調(diào)查統(tǒng)計表
致謝
作者簡介及讀研期間主要科研成果



本文編號：3846481