棚戶區(qū)改造是以改善城市低收入群體住房條件為目的的一項(xiàng)民生工程,是中國特色社會(huì)主義體制下,城鎮(zhèn)化進(jìn)程中發(fā)揮“有效市場(chǎng)”和“有為政府”作用相結(jié)合的典范。在全國不同城市、不同類型的棚戶區(qū)改造實(shí)踐的同時(shí),相關(guān)理論研究也在同步推進(jìn)。但是,對(duì)資源型城市的棚戶區(qū)改造理論研究方面仍然不夠豐富,加大對(duì)資源型城市棚戶區(qū)改造相關(guān)理論的研究顯得十分必要�；茨鲜凶鳛橘Y源型城市,從上個(gè)世紀(jì)初期開始,便對(duì)煤炭資源進(jìn)行大面積的開發(fā)利用,由于經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間不協(xié)調(diào),城市建設(shè)科學(xué)規(guī)劃的缺失,使得煤礦周邊出現(xiàn)了大批簡易工棚,逐漸形成連片工礦棚戶區(qū)。隨著以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn),淮南市于2008年便啟動(dòng)了棚戶區(qū)改造工作,在棚戶區(qū)改造推進(jìn)過程中不可避免的出現(xiàn)了形式各樣的問題亟待解決。針對(duì)這些問題進(jìn)行深入研究分析,找出解決之道,對(duì)資源型城市棚戶區(qū)改造工作具有現(xiàn)實(shí)意義。本文在大量文獻(xiàn)研究、案例分析的基礎(chǔ)上,采用層次分析法并結(jié)合專家打分法、問卷調(diào)查等方法對(duì)淮南市棚戶區(qū)改造的綜合績效進(jìn)行了縱向分析;然后,另選指標(biāo),運(yùn)用熵權(quán)法對(duì)指標(biāo)進(jìn)行賦權(quán),對(duì)淮南市棚戶區(qū)...

【文章頁數(shù)】：103 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究與實(shí)踐
        1.2.2 國內(nèi)研究與實(shí)踐
        1.2.3 國內(nèi)外研究評(píng)述
    1.3 研究內(nèi)容和方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
    1.4 主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
    1.5 小結(jié)
2 棚戶區(qū)改造相關(guān)概念及歷史沿革
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 棚戶區(qū)的界定
        2.1.2 棚戶區(qū)改造
    2.2 棚戶區(qū)改造歷史沿革
    2.3 相關(guān)理論
        2.3.1 城市更新理論
        2.3.2 社區(qū)發(fā)展理論
        2.3.3 人居環(huán)境理論
        2.3.4 新型城鎮(zhèn)化理論
        2.3.5 和諧社會(huì)理論
        2.3.6 “有效市場(chǎng)”和“有為政府”理論
    2.4 小結(jié)
3 淮南市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀
    3.1 淮南市棚戶區(qū)基本情況
        3.1.1 淮南市基本市情
        3.1.2 淮南市棚戶區(qū)概況
    3.2 淮南市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀
        3.2.1 相關(guān)政策
        3.2.2 改造路徑
        3.2.3 改造成效
    3.3 淮南市棚戶區(qū)改造面臨的新形勢(shì)
    3.4 小結(jié)
4 淮南市棚戶區(qū)改造績效評(píng)價(jià)
    4.1 基于棚戶區(qū)改造投入、過程、產(chǎn)出、效果的縱向績效評(píng)價(jià)
        4.1.1 績效評(píng)價(jià)目標(biāo)、原則和內(nèi)容
        4.1.2 指標(biāo)體系構(gòu)建、分析方法及數(shù)據(jù)來源
        4.1.3 數(shù)據(jù)處理
        4.1.4 績效評(píng)價(jià)
    4.2 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)績效橫向?qū)Ρ确治?br>        4.2.1 政府和市場(chǎng)在棚戶區(qū)改造中的角色定位
        4.2.2 淮南市棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)開發(fā)績效評(píng)價(jià)
    4.3 淮南市棚戶區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
        4.3.1 淮南市棚戶區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)
        4.3.2 幾點(diǎn)啟示
5 淮南市棚戶區(qū)改造存在的問題及原因分析
    5.1 群眾補(bǔ)償期望高,土地征收難度增大
    5.2 棚改專項(xiàng)資金積累少,改造資金缺口大
    5.3 投資回報(bào)率下降,商業(yè)模式開發(fā)難度增加
    5.4 頂層設(shè)計(jì)缺位,政策支持不夠
6 提升淮南市棚戶區(qū)改造的對(duì)策建議
    6.1 加強(qiáng)棚戶區(qū)改造頂層設(shè)計(jì)
    6.2 加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造的有效監(jiān)督
    6.3 積極探索“城市更新”可持續(xù)實(shí)施模式
    6.4 拓寬融資渠道,讓政府既“有為”又“有效”
    6.5 以人為本,提升群眾滿意度
7 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
附錄A 淮南市棚戶區(qū)改造績效評(píng)價(jià)表
附錄B 群眾滿意度調(diào)查問卷
附錄C 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益調(diào)查問卷
附錄D 淮南市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益問卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)表
致謝
作者簡介及讀研期間主要科研成果



本文編號(hào)：3846481