棚戶區(qū)改造作為我國城市化發(fā)展和提高的重要舉措之一,地方政府為了積極響應(yīng)國家的政策,專門成立了負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的城投公司,以便確保棚戶區(qū)順利完成改造,提升城市生活的質(zhì)量和水平。F市城投公司作為棚戶區(qū)改造的重要參與實(shí)體,經(jīng)過多年的運(yùn)行和實(shí)踐,積累了一定的棚戶區(qū)改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),但是,由于棚戶區(qū)改造一方面面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下滑,另一方面面臨城投公司的改革,棚戶區(qū)項(xiàng)目在改造過程中也面臨諸多問題。因此需要從F市城投公司角度出發(fā),以目前棚戶區(qū)現(xiàn)狀為基礎(chǔ),從市場化發(fā)展的角度選擇一個良好的棚戶區(qū)改造模式,進(jìn)一步提高棚戶區(qū)改造成效。本文詳細(xì)地分析了棚戶區(qū)改造的概念理論及城投公司發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境,同時采用訪談法、調(diào)查研究法、模糊層次分析法等方法,針對F市城投公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目遇到的問題進(jìn)行研究和論證,引入先進(jìn)的棚戶區(qū)改造模式進(jìn)行評價和篩選,從城投公司市場化的角度為F市的六個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分別選擇合適的改造模式,并且提出了強(qiáng)化項(xiàng)目改造效率的優(yōu)化對策。本文研究結(jié)論包括三個關(guān)鍵方面:一是闡述F市城投公司成立背景及發(fā)展環(huán)境,分析目前棚改模式遇到的問題,引入模糊層次分析方法構(gòu)建和設(shè)計一個棚戶區(qū)改造模式評價體系,利用模糊一...

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 導(dǎo)論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)述評
    1.3 研究方法及技術(shù)路線圖
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究技術(shù)路線圖
    1.4 研究創(chuàng)新與不足
        1.4.1 研究創(chuàng)新之處
        1.4.2 研究不足之處
第二章 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 棚戶區(qū)改造
        2.1.2 城投公司
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 利益相關(guān)者理論
        2.2.2 企業(yè)運(yùn)營模式
        2.2.3 決策理論
第三章 F市城投公司棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀及問題分析
    3.1 F市城投公司棚戶區(qū)改造參與主體及實(shí)施現(xiàn)狀
        3.1.1 F市城投公司概況
        3.1.2 棚戶區(qū)改造中的參與主體
        3.1.3 F市城投公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀
    3.2 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式及典型運(yùn)作模式借鑒
        3.2.1 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式
        3.2.2 棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式借鑒
    3.3 F市城投公司棚戶區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作模式實(shí)施中存在問題及原因分析
        3.3.1 不科學(xué)的運(yùn)作模式導(dǎo)致資金缺口大
        3.3.2 運(yùn)作模式單一導(dǎo)致拆遷效率低
        3.3.3 運(yùn)作模式組織架構(gòu)不完善導(dǎo)致運(yùn)營效率低
第四章 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價體系設(shè)計
    4.1 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價體系設(shè)計原則及指標(biāo)
        4.1.1 棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價體系設(shè)計原則
        4.1.2 棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價影響因素及指標(biāo)分析
    4.2 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價方法及體系設(shè)計
        4.2.1 層次分析方法
        4.2.2 模糊層次分析方法
        4.2.3 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價體系設(shè)計
第五章 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式選擇及優(yōu)化策略
    5.1 F市城投公司棚戶區(qū)改造備選運(yùn)作模式及評價流程
        5.1.1 F市城投公司棚戶區(qū)改造備選運(yùn)作模式
        5.1.2 F市城投公司棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價流程
    5.2 F市棚戶區(qū)改造運(yùn)作模式評價體系實(shí)證分析
        5.2.1 建立評價指標(biāo)體系
        5.2.2 構(gòu)建模糊判斷矩陣
        5.2.3 轉(zhuǎn)換模糊一致矩陣
        5.2.4 計算各層權(quán)重確定層次單排序
        5.2.5 確定方案的總排序
    5.3 F市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目運(yùn)作模式優(yōu)化策略
        5.3.1 城投公司主導(dǎo)和市場化參與模式優(yōu)化策略
        5.3.2 政府主導(dǎo)和城投公司開發(fā)模式優(yōu)化策略
    5.4 F市城投公司棚戶區(qū)運(yùn)作模式實(shí)施保障
        5.4.1 獲取政府政策支持
        5.4.2 構(gòu)建扁平化的公司組織
        5.4.3 提高市場競爭力
        5.4.4 發(fā)揮公司產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
個人簡歷



本文編號：3837009