近年來,中國房地產市場快速發(fā)展,房價迅猛上漲,對經濟發(fā)展產生了重大影響。采用2004年～2016年中國285個地級市的動態(tài)面板數(shù)據(jù)進行實證分析,得出了中國房價波動與經濟發(fā)展存在倒U型關系的結論:當房價較低時,房價上漲有利于促進經濟增長;當房價上漲到一定程度后,房價繼續(xù)上漲則會抑制經濟增長。基于研究結論,提出政府應加大對房地產市場宏觀調控力度,有效控制房價,針對不同經濟發(fā)展水平的城市實施分區(qū)、分城施策或一城一策調控方式,促進中國經濟持續(xù)健康發(fā)展。

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【文章目錄】：
一、引言
二、房價上漲與經濟增長的經驗事實
三、文獻綜述
四、模型構建與實證分析
    （一）變量說明
        1. 被解釋變量為經濟增長水平。
        2.
        3. 控制變量反映其他因素對經濟增長的影響。
    （二）模型構建與實證分析
        1. 基準回歸
        2. 房價對不同等級城市經濟增長的影響差異
        3. 穩(wěn)健性檢驗
五、結束語



本文編號：3826316