房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展推動了我國經濟的發(fā)展,但由此引發(fā)的高房價和泡沫化問題也引起了眾多學者的注意,中央政府和地方政府的政策措施收效并不明顯。另外,探討房地產投資與經濟增長關系的論文有很多,也有少部分文章指出了金融行業(yè)對于兩者關系的影響,但大多研究不夠深入,沒有確切地研究內部影響機制�；谏鲜霈F狀,實證部分以地區(qū)和時間為分類依據,深入分析我國房地產投資對經濟增長的影響機制。這不僅可以實現政策制定的精準化,還在一定程度上完善了影響機制的研究,具有較強的政策意義。分析選取了 2001-2017年全國28個省份的相關數據進行整理研究,并對這些數據做了一定的計算處理。進行全樣本回歸,并以地區(qū)和時間為標準進行逐一回歸;結合前文研究結論,進行了進一步研究分析,先對可能存有的內生性問題進行了討論,又在全樣本回歸的基礎上進行了深化補充,引入了金融發(fā)展變量進行機制分析,從該角度切入,運用交互項模型和門檻模型進行深入探討,檢驗隨著金融發(fā)展水平的波動,房地產市場變化對宏觀經濟的作用機制。由實證結果可得如下結論:1.房地產投資可以推動經濟增長;2.房地產業(yè)還可通過自身的主導產業(yè)作用對上下游產業(yè)產生影響,主要包括金融...

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【學位級別】：碩士

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摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內容和方法
        1.2.1 研究內容
        1.2.2 研究方法
    1.3 本文創(chuàng)新點與不足
        1.3.1 本文創(chuàng)新點
        1.3.2 不足
第二章 文獻綜述與理論基礎
    2.1 文獻綜述
        2.1.1 房地產投資與經濟增長
        2.1.2 房地產投資與關聯產業(yè)
        2.1.3 房地產投資與區(qū)域經濟
        2.1.4 文獻評述
    2.2 理論基礎
        2.2.1 索洛增長模型
        2.2.2 基于投資乘數的房地產投資理論
        2.2.3 基于集聚效應的房地產投資理論
第三章 房地產投資對經濟增長的作用機理
    3.1 房地產業(yè)發(fā)展現狀分析
        3.1.1 房地產業(yè)發(fā)展歷程
        3.1.2 房地產投資發(fā)展歷程
    3.2 房地產投資對經濟增長的影響
        3.2.1 房地產投資對經濟增長的促進作用
        3.2.2 房地產投資對經濟增長的抑制作用
    3.3 房地產業(yè)的主導產業(yè)作用
        3.3.1 產業(yè)相關度分析
        3.3.2 房地產業(yè)的產業(yè)帶動作用
第四章 房地產投資對經濟增長影響的實證研究
    4.1 模型設定與變量度量
        4.1.1 模型設定
        4.1.2 變量度量
    4.2 實證分析
        4.2.1 描述性統(tǒng)計
        4.2.2 全樣本實證分析
        4.2.3 分地區(qū)實證分析
        4.2.4 分時段實證分析
    4.3 穩(wěn)健性檢驗
        4.3.1 更換被解釋變量
        4.3.2 替換解釋變量
        4.3.3 剔除直轄市樣本
        4.3.4 移動平均處理
    4.4 研究小結
第五章 房地產投資對經濟增長影響的進一步研究
    5.1 緩解內生性
    5.2 機制分析
        5.2.1 交互項模型分析
        5.2.2 門檻模型分析
    5.3 進一步研究小結
第六章 研究結論及政策建議
    6.1 研究結論
    6.2 政策建議
參考文獻
致謝
學位論文評閱及答辯情況表



本文編號：3820188