房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展推動了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,但由此引發(fā)的高房價(jià)和泡沫化問題也引起了眾多學(xué)者的注意,中央政府和地方政府的政策措施收效并不明顯。另外,探討房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的論文有很多,也有少部分文章指出了金融行業(yè)對于兩者關(guān)系的影響,但大多研究不夠深入,沒有確切地研究內(nèi)部影響機(jī)制�；谏鲜霈F(xiàn)狀,實(shí)證部分以地區(qū)和時間為分類依據(jù),深入分析我國房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的影響機(jī)制。這不僅可以實(shí)現(xiàn)政策制定的精準(zhǔn)化,還在一定程度上完善了影響機(jī)制的研究,具有較強(qiáng)的政策意義。分析選取了 2001-2017年全國28個省份的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理研究,并對這些數(shù)據(jù)做了一定的計(jì)算處理。進(jìn)行全樣本回歸,并以地區(qū)和時間為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐一回歸;結(jié)合前文研究結(jié)論,進(jìn)行了進(jìn)一步研究分析,先對可能存有的內(nèi)生性問題進(jìn)行了討論,又在全樣本回歸的基礎(chǔ)上進(jìn)行了深化補(bǔ)充,引入了金融發(fā)展變量進(jìn)行機(jī)制分析,從該角度切入,運(yùn)用交互項(xiàng)模型和門檻模型進(jìn)行深入探討,檢驗(yàn)隨著金融發(fā)展水平的波動,房地產(chǎn)市場變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的作用機(jī)制。由實(shí)證結(jié)果可得如下結(jié)論:1.房地產(chǎn)投資可以推動經(jīng)濟(jì)增長;2.房地產(chǎn)業(yè)還可通過自身的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用對上下游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響,主要包括金融...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內(nèi)容和方法
        1.2.1 研究內(nèi)容
        1.2.2 研究方法
    1.3 本文創(chuàng)新點(diǎn)與不足
        1.3.1 本文創(chuàng)新點(diǎn)
        1.3.2 不足
第二章 文獻(xiàn)綜述與理論基礎(chǔ)
    2.1 文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長
        2.1.2 房地產(chǎn)投資與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)
        2.1.3 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)
        2.1.4 文獻(xiàn)評述
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 索洛增長模型
        2.2.2 基于投資乘數(shù)的房地產(chǎn)投資理論
        2.2.3 基于集聚效應(yīng)的房地產(chǎn)投資理論
第三章 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的作用機(jī)理
    3.1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
        3.1.1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
        3.1.2 房地產(chǎn)投資發(fā)展歷程
    3.2 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的影響
        3.2.1 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用
        3.2.2 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的抑制作用
    3.3 房地產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用
        3.3.1 產(chǎn)業(yè)相關(guān)度分析
        3.3.2 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動作用
第四章 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長影響的實(shí)證研究
    4.1 模型設(shè)定與變量度量
        4.1.1 模型設(shè)定
        4.1.2 變量度量
    4.2 實(shí)證分析
        4.2.1 描述性統(tǒng)計(jì)
        4.2.2 全樣本實(shí)證分析
        4.2.3 分地區(qū)實(shí)證分析
        4.2.4 分時段實(shí)證分析
    4.3 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        4.3.1 更換被解釋變量
        4.3.2 替換解釋變量
        4.3.3 剔除直轄市樣本
        4.3.4 移動平均處理
    4.4 研究小結(jié)
第五章 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長影響的進(jìn)一步研究
    5.1 緩解內(nèi)生性
    5.2 機(jī)制分析
        5.2.1 交互項(xiàng)模型分析
        5.2.2 門檻模型分析
    5.3 進(jìn)一步研究小結(jié)
第六章 研究結(jié)論及政策建議
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
致謝
學(xué)位論文評閱及答辯情況表



本文編號：3820188