衣、食、住、行是人類生存的必要條件,住房問題與每個人息息相關(guān),也關(guān)系到我國社會主義和諧社會構(gòu)建的大局。近年來,隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展,不管是一二線城市,還是三四線城市,商品住房價格都在不斷攀升,部分中低收入群體無法通過自身能力解決住房問題。同時,在城市大范圍推進棚戶區(qū)改造過程中,部分棚戶區(qū)改造戶因房屋面積較小,補償金額不足以購買商品住房并支付裝修裝潢費用。住房是人們?nèi)粘Ｉ钪械膭傂?若不能合理解決此部分群體的住房緊張、困難的現(xiàn)狀,對于城市未來的發(fā)展將埋下巨大的隱患。住房保障問題一直是各級政府關(guān)心關(guān)注并著力解決的重要問題,也是人民群眾十分關(guān)心的民生問題。就當前住房難、購房難的問題,習總書記在十九大會議上明確的表示要有效的制止當前的炒房行為,為解決當前廣大群體購房難的情況提供更加合理完善的住房制度,其中包括推行租購并舉、多主體供給、多渠道保障等等方式。我國當前仍舊存在諸多遺留問題尚未解決,其中一項便是住房保障機制稚嫩,還需要進一步完善和提升,如保障性住房建設(shè)缺少長期規(guī)劃,實物建設(shè)量超出需求量,造成安置房空置;住房保障政策體系不健全,保障范圍收入線動態(tài)調(diào)增機制需要完善,部分應(yīng)保人群被排除在...

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 文獻綜述
        1.3.1 國外文獻綜述
        1.3.2 國內(nèi)文獻綜述
    1.4 研究思路和研究方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
2 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 住房
        2.1.2 住房保障
        2.1.3 住房保障制度
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 公平分配理論
        2.2.2 社會保障理論
        2.2.3 住房梯度消費理論
3 宿遷市住房保障工作現(xiàn)狀分析
    3.1 宿遷市住房保障建設(shè)目前所采取的舉措與成效
        3.1.1 工作舉措
        3.1.2 取得的成效
    3.2 宿遷市住房保障工作存在問題
        3.2.1 保障性住房建設(shè)缺少長期規(guī)劃
        3.2.2 住房保障政策體系不健全
        3.2.3 住房保障資金來源單一
        3.2.4 保障性住房準入、退出監(jiān)督等管理制度薄弱
    3.3 存在問題的原因分析
        3.3.1 保障性住房建設(shè)規(guī)劃深度不夠、規(guī)劃期限短
        3.3.2 住房保障政策制度建設(shè)相對滯后
        3.3.3 各方參與共建意識不強
        3.3.4 綜合監(jiān)管服務(wù)平臺建設(shè)不到位
4 國外與國內(nèi)城市住房保障工作的經(jīng)驗借鑒
    4.1 國外住房保障工作概況
        4.1.1 日本: 注重住房保障合理規(guī)劃
        4.1.2 新加坡: 住房保障覆蓋面廣、居者有其屋
        4.1.3 韓國: 公共住房保障形式多樣
    4.2 國內(nèi)其他城市住房保障工作概況
        4.2.1 北京: 共有產(chǎn)權(quán)發(fā)展模式
        4.2.2 烏魯木齊:多層次住房保障供應(yīng)體系
        4.2.3 南通: “六管齊下”住房保障模式
5 進一步加強宿遷市城市住房保障建設(shè)工作的對策分析
    5.1 強化住房保障建設(shè)規(guī)劃制定
        5.1.1 科學合理預判住房保障覆蓋面情況
        5.1.2 合理確定短期、中期、長期建設(shè)計劃
        5.1.3 完善保障性住房項目選址
    5.2 強化住房保障政策制度建設(shè)
        5.2.1 完善住房保障土地供應(yīng)、規(guī)劃設(shè)計、質(zhì)量管理等制度
        5.2.2 細化調(diào)整保障收入線動態(tài)調(diào)整辦法
        5.2.3 建立科學合理的部門聯(lián)動工作制度
    5.3 鼓勵社會資本參與住房保障建設(shè)工作
        5.3.1 制定社會資本進入住房保障領(lǐng)域?qū)嵤┺k法
        5.3.2 選取社會資本進入住房保障領(lǐng)域試點項目
        5.3.3 總結(jié)試點經(jīng)驗、發(fā)揮典型示范作用
    5.4 加強住房保障綜合管理服務(wù)平臺建設(shè)
        5.4.1 推動住房保障收入、準入、退出等數(shù)據(jù)整合、共享
        5.4.2 完善住房保障過程管理措施
結(jié)論
參考文獻
致謝
作者簡介



本文編號：3794813