發(fā)布時間：2023-04-04 02:35

　　自從2008年金融危機之后,我國房價呈現(xiàn)出快速增長的勢頭,房地產(chǎn)的市場價值逐年攀升。房價的持續(xù)上漲不僅會對經(jīng)濟運行造成傷害,而且關(guān)系到社會的穩(wěn)定發(fā)展,對居民的消費觀以及企業(yè)的投融資決策都會產(chǎn)生一定的影響。而與此同時,雖然我國的貨幣政策不斷變得寬松,但是目前我國的企業(yè)尤其是中小微企業(yè),仍然面臨著“融資難、融資貴、融資慢”的難題,中國社會目前存在著一種貨幣快速增長和融資約束不斷增強所并存的特殊現(xiàn)象。而不同學(xué)者對于房地產(chǎn)價值和企業(yè)融資約束之間的關(guān)系有不同的看法,截至目前為止對該問題仍存在較大爭議�；谏鲜霰尘�,本文以2011—2019年這九年間的999家A股上市企業(yè)作為研究樣本,使用現(xiàn)金—現(xiàn)金流敏感性模型作為主模型進行實證分析,驗證投資性房地產(chǎn)對企業(yè)融資約束的作用,同時在擁有投資性房地產(chǎn)的樣本企業(yè)中研究房地產(chǎn)價值上升對企業(yè)融資約束的影響,并利用分組的思想驗證了企業(yè)大小、股權(quán)結(jié)構(gòu)以及信息透明度對融資約束的作用。在得到大企業(yè)、國有企業(yè)和信息透明度高的企業(yè)投資性房地產(chǎn)價值的上升會緩解企業(yè)面臨的融資約束之后,在進一步分析中,通過融資來源和融資成本兩個角度,對兩者之間的內(nèi)在機制進行了深入的分析和研究。...

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    第一節(jié) 研究背景及問題
    第二節(jié) 研究目的及意義
    第三節(jié) 研究思路
    第四節(jié) 論文結(jié)構(gòu)安排
第二章 文獻綜述及研究假說
    第一節(jié) 文獻綜述
        一、關(guān)于房地產(chǎn)價值的相關(guān)研究
        二、關(guān)于融資約束的相關(guān)研究
        三、文獻述評
    第二節(jié) 研究假說
第三章 研究設(shè)計及實證結(jié)果分析
    第一節(jié) 研究設(shè)計
        一、樣本選擇與數(shù)據(jù)來源
        二、模型選擇
        三、變量選擇
    第二節(jié) 實證結(jié)果分析
        一、描述性統(tǒng)計
        二、相關(guān)性分析
        三、回歸結(jié)果分析
    第三節(jié) 進一步分析
        一、針對融資來源的檢驗
        二、針對融資成本的檢驗
第四章 穩(wěn)健性檢驗
    第一節(jié) 替換變量
    第二節(jié) 替換分組節(jié)點
第五章 研究結(jié)論、建議與展望
    第一節(jié) 研究結(jié)論
    第二節(jié) 啟示與建議
        一、對企業(yè)的建議
        二、對銀行等投資者的建議
        三、對監(jiān)管機構(gòu)的建議
    第三節(jié) 研究展望
參考文獻
致謝
個人簡歷



本文編號：3781622