近年來,由于國家政策的不斷調(diào)控以及土地資源的有限性,導(dǎo)致單一區(qū)域的房地產(chǎn)市場利潤逐漸變薄。隨著我國經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展,區(qū)域隔離逐漸被攻破,各區(qū)域間的壁壘也被逐漸打破,區(qū)域距離不再成為限制各企業(yè)發(fā)展的巨大因素,為了實(shí)現(xiàn)生存發(fā)展和追求利潤增長,越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)開始將目光瞄向其他區(qū)域,進(jìn)行跨區(qū)域投資。房地產(chǎn)企業(yè)在開展跨區(qū)域投資行為過程中,其選擇的投資行為方式存在較大的差異,但如何對這一差異性進(jìn)行合理解釋,目前學(xué)術(shù)界還沒有一個(gè)統(tǒng)一的答案,本文通過引用組織學(xué)中的社會(huì)地位概念為這種差異性進(jìn)行解答。本文將社會(huì)組織學(xué)中的企業(yè)地位引入到房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中用來衡量房地產(chǎn)企業(yè)間的差異,并研究房地產(chǎn)企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的影響。首先通過內(nèi)部化、資源依賴等理論對房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資行為進(jìn)行邏輯分析,從跨區(qū)域投資程度和跨區(qū)域投資模式兩方面對房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資行為進(jìn)行界定。其次基于信息不對稱理論、信號(hào)傳遞理論、資源基礎(chǔ)理論形成地位影響跨區(qū)域投資行為整體理論框架,并根據(jù)相關(guān)理論與觀點(diǎn)提出房地產(chǎn)企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資行為假設(shè)。在此基礎(chǔ)上,還考慮了經(jīng)濟(jì)政策不確定性的調(diào)節(jié)效應(yīng),以及企業(yè)性質(zhì)和目標(biāo)市場區(qū)域制度的異質(zhì)性,并...

【文章頁數(shù)】：82 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
碩士學(xué)位論文答辯委員會(huì)決議書
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)
        1.2.1 企業(yè)地位的定義、演變與測量方式
        1.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資行為動(dòng)機(jī)、模式與影響因素
        1.2.3 企業(yè)地位與投資行為間關(guān)系研究
        1.2.4 文獻(xiàn)評價(jià)
    1.3 研究目的與內(nèi)容
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究內(nèi)容
    1.4 研究思路與方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 創(chuàng)新之處
第二章 理論基礎(chǔ)
    2.1 企業(yè)跨區(qū)域投資理論
        2.1.1 內(nèi)部化理論
        2.1.2 資源依賴?yán)碚?br>    2.2 企業(yè)地位影響投資行為理論
        2.2.1 信息不對稱理論
        2.2.2 信號(hào)傳遞理論
        2.2.3 資源基礎(chǔ)理論
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資行為界定及現(xiàn)狀
    3.1 房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資行為界定
        3.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資程度
        3.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域投資模式
    3.2 房地產(chǎn)行業(yè)跨區(qū)域投資現(xiàn)狀
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)地位與跨區(qū)域投資行為研究假設(shè)
    4.1 企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資行為假設(shè)
        4.1.1 企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資程度假設(shè)
        4.1.2 企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資模式假設(shè)
    4.2 經(jīng)濟(jì)政策不確定性調(diào)節(jié)效應(yīng)假設(shè)
        4.2.1 企業(yè)地位對投資程度的經(jīng)濟(jì)政策不確定性調(diào)節(jié)效應(yīng)假設(shè)
        4.2.2 企業(yè)地位對投資模式的經(jīng)濟(jì)政策不確定性調(diào)節(jié)效應(yīng)假設(shè)
    4.3 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響假設(shè)
        4.3.1 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資程度的企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響假設(shè)
        4.3.2 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資模式的企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響假設(shè)
    4.4 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的區(qū)域制度異質(zhì)性影響假設(shè)
        4.4.1 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資程度的區(qū)域制度異質(zhì)性影響假設(shè)
        4.4.2 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資模式的區(qū)域制度異質(zhì)性影響假設(shè)
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資行為變量選取與模型構(gòu)建
    5.1 數(shù)據(jù)來源與樣本篩選
    5.2 變量的選擇
        5.2.1 自變量的選擇
        5.2.2 因變量的選擇
        5.2.3 控制變量的選擇
        5.2.4 調(diào)節(jié)變量的選擇
        5.2.5 分組變量的選擇
    5.3 模型構(gòu)建
    5.4 描述性統(tǒng)計(jì)
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)地位影響跨區(qū)域投資行為實(shí)證研究
    6.1 房地產(chǎn)企業(yè)地位與跨區(qū)域投資行為相關(guān)性分析
    6.2 房地產(chǎn)企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為影響回歸分析
    6.3 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的經(jīng)濟(jì)政策不確定性調(diào)節(jié)效應(yīng)分析
    6.4 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響分析
        6.4.1 企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響描述性統(tǒng)計(jì)
        6.4.2 企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響回歸分析
    6.5 企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的區(qū)域制度異質(zhì)性影響分析
        6.5.1 區(qū)域制度異質(zhì)性影響描述性統(tǒng)計(jì)
        6.5.2 區(qū)域制度異質(zhì)性影響回歸分析
    6.6 企業(yè)性質(zhì)與區(qū)域制度雙維度異質(zhì)性影響分析
    6.7 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        6.7.1 房地產(chǎn)企業(yè)地位對跨區(qū)域投資行為的影響穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        6.7.2 經(jīng)濟(jì)政策不確定性調(diào)節(jié)效應(yīng)穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        6.7.3 企業(yè)性質(zhì)異質(zhì)性影響穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        6.7.4 區(qū)域制度異質(zhì)性影響穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        6.7.5 企業(yè)性質(zhì)與區(qū)域制度雙維度異質(zhì)性影響穩(wěn)健性檢驗(yàn)
第七章 總結(jié)與政策建議
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 政策建議
        7.2.1 針對房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)建議
        7.2.2 針對政府相關(guān)建議
    7.3 研究不足與展望
        7.3.1 研究不足
        7.3.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3771408