隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,城市化進程也在不斷加快,從而帶動了我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展壯大。經(jīng)過30多年的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)在快速發(fā)展過程當(dāng)中,出現(xiàn)的問題也越來越突出,房價上漲速度快、市場行為不規(guī)范等等,這些現(xiàn)象已經(jīng)引起了人們和國家的高度重視,當(dāng)前國家已經(jīng)采取了一些調(diào)控措施,這對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,巨大的挑戰(zhàn)和考驗隨之而來。近幾年,國家在金融、土地、房地產(chǎn)銷售等方面做出了巨大的政策調(diào)控,對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,影響廣泛而深遠(yuǎn)。在新的調(diào)控形勢之下,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開始挖掘新的市場和新的機遇,為了適應(yīng)時代的要求,房地產(chǎn)企業(yè)正在加快進行企業(yè)戰(zhàn)略的調(diào)整升級,有的企業(yè)將產(chǎn)業(yè)重心轉(zhuǎn)移到二三線城市當(dāng)中,有的企業(yè)拓展產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展,有的企業(yè)則走向互聯(lián)網(wǎng)+模式。本文在基于現(xiàn)有的理論研究基礎(chǔ)上,對當(dāng)前經(jīng)濟形勢之下的房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型等情況進行深入的研究。整理國內(nèi)外有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型相關(guān)文獻資料,學(xué)習(xí)和借鑒企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型理論,對因為環(huán)境的變化而導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的必要性進行了深入的探討。本文主要選取了比較具有典型意義的新橋萬宇房產(chǎn)企業(yè)作為研究對象,對各個企業(yè)的戰(zhàn)... 

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

凱德置地集團業(yè)務(wù)模式

15圖 4-1 2010-2018 我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長率Figure4-1 Gross Domestic Product and Growth Rate of China, 2010-2018 4-1 可知，我國的經(jīng)濟總量在這十年之內(nèi)都是呈現(xiàn)出了高速發(fā)展的一我國的宏觀經(jīng)濟形勢的角度上來看的話，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的未來發(fā)展

圖 4-2 2011-2017 我國房地產(chǎn)企業(yè)投資額及增長率Figure4-2 Investment and Growth Rate of Real Estate Enterprises in China from 2011 to 20通過圖 4-2 可知，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近五年的具體投資情況，可以很明顯國的房地產(chǎn)行業(yè)在近十年當(dāng)中都取得了可觀的增長率，我國的經(jīng)濟總體形發(fā)展帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的增長態(tài)勢。（3）社會文化環(huán)境在社會文化這一方面，這幾年人們生活水平也不斷地提高，人們對于生活質(zhì)更高的追求。在以往，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對綠色環(huán)保的理念其實并未多看重，之下都是使用了高污染、高效能和低效率的生產(chǎn)材料。針對目前的這一種發(fā)展二五”規(guī)劃也就著重的說明了這一點，提出開發(fā)商要不斷將以往的生產(chǎn)方式可能的建造一些節(jié)能降能型的建筑和綠色環(huán)保的住宅。居民對住宅的需求念逐漸發(fā)生變化，由原本的強調(diào)“生存空間”理念逐漸地朝著“質(zhì)量型生活在轉(zhuǎn)變，特別是年輕的購房消費者對住宅小區(qū)的人性化、智能化要求更高，購房消費者不是單一解決有沒有住的問題，更加看重住的好不好的問題即追和幸福感。


本文編號：3649465