發(fā)布時(shí)間：2021-08-28 10:37

　　經(jīng)過改革開放以來30余年的快速發(fā)展,我國主要城市群已進(jìn)入工業(yè)化和城市化進(jìn)程的中后期,各種資源的約束性凸顯,特別是土地的稀缺性更加突出,嚴(yán)重制約著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。黨的十八大報(bào)告中明確指出,以“改善需求結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化為重點(diǎn)”,推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整,是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向。在這一“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的戰(zhàn)略實(shí)施中,工業(yè)用地作為一項(xiàng)重要的資源性資產(chǎn)和生產(chǎn)要素,不僅是作用對象而且是調(diào)控手段。目前我國工業(yè)用地大多處于低價(jià)、低效利用狀態(tài),市場機(jī)制失范與中央政府的價(jià)格監(jiān)管失靈并存。同時(shí),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),特別是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),存在明顯的“虛高度化”、產(chǎn)業(yè)同構(gòu)、產(chǎn)能過剩等問題。為此,本文試圖以集聚經(jīng)濟(jì)背景下城市群的整體優(yōu)化而非某宗土地、某個(gè)企業(yè)或某座城市的單獨(dú)優(yōu)化作為邏輯前提,采用理論分析與典型案例的實(shí)證分析相結(jié)合、歸納與演繹相結(jié)合等方法,以地價(jià)梯度和產(chǎn)業(yè)高度的空間演變規(guī)律為切入點(diǎn),探索二者互動(dòng)耦合的一般規(guī)律,這對于加快調(diào)整區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和國土開發(fā)空間結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文第一章為緒論。剖析了問題提出的背景、論文研究的理論和現(xiàn)實(shí)意義,... 

【文章來源】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：213 頁

【學(xué)位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
1 緒論
    1.1 問題的提出
    1.2 本文研究的理論和實(shí)踐意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 實(shí)踐意義
    1.3 相關(guān)概念界定
        1.3.1 京津冀城市群
        1.3.2 工業(yè)地價(jià)
        1.3.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化
    1.4 研究目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)路線和研究方法
        1.4.1 研究目標(biāo)
        1.4.2 研究內(nèi)容
        1.4.3 技術(shù)路線
        1.4.4 研究方法
    1.5 本文創(chuàng)新點(diǎn)
2 文獻(xiàn)綜述
    2.1 工業(yè)用地及地價(jià)分布的相關(guān)研究
        2.1.1 地價(jià)梯度及時(shí)空分布規(guī)律
        2.1.2 工業(yè)地價(jià)影響因素
        2.1.3 工業(yè)地價(jià)水平的對比研究
        2.1.4 工業(yè)用地集約利用、用地效率及適宜性評價(jià)
        2.1.5 工業(yè)用地空間布局與結(jié)構(gòu)的演變
    2.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的相關(guān)研究
        2.2.1 動(dòng)因(影響因素)與一般規(guī)律
        2.2.2 某特定區(qū)域、產(chǎn)業(yè)部類或某行業(yè)的實(shí)證研究
        2.2.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度水平的測度
    2.3 產(chǎn)業(yè)用地地用-地價(jià)關(guān)系的相關(guān)研究
        2.3.1 國外相關(guān)研究
        2.3.2 國內(nèi)相關(guān)研究
3 城市群形成及發(fā)展中土地增值與產(chǎn)業(yè)演化機(jī)理分析
    3.1 城市群空間層級結(jié)構(gòu)的形成與演化
        3.1.1 均質(zhì)空間下不同等級中心地體系的形成
        3.1.2 非均質(zhì)空間下城市群空間層級結(jié)構(gòu)的分化
    3.2 城市群工業(yè)地價(jià)的累積增值與級差分化
        3.2.1 地價(jià)形成的一般機(jī)制
        3.2.2 土地要素在城市群中的累積增值與級差分化
        3.2.3 工業(yè)企業(yè)區(qū)位選擇與城市群工業(yè)地價(jià)的空間分布規(guī)律
    3.3 城市群產(chǎn)業(yè)分化及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化
        3.3.1 產(chǎn)業(yè)分化及區(qū)域產(chǎn)業(yè)類別的劃分
        3.3.2 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的本質(zhì)表現(xiàn)、動(dòng)因及一般演進(jìn)規(guī)律
        3.3.3 城市群不同等級中心地產(chǎn)業(yè)高度變化的一般趨勢
    3.4 城市群工業(yè)地價(jià)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)互動(dòng)演進(jìn)的一般趨勢
        3.4.1 邏輯起點(diǎn)
        3.4.2 假設(shè)前提
        3.4.3 地價(jià)-產(chǎn)業(yè)高度的“雙螺旋”耦合演進(jìn)
4 京津冀城市群城鎮(zhèn)體系及等級劃分
    4.1 城市群內(nèi)城鎮(zhèn)等級劃分的一般方法
    4.2 京津冀城市群內(nèi)城市等級劃分的實(shí)證研究
        4.2.1 主成分分析
        4.2.2 聚類分析
    4.3 城市群內(nèi)七等級中心地體系的提出
5 京津冀城市群工業(yè)地價(jià)空間分布研究
    5.1 京津冀城市群工業(yè)用地市場價(jià)格概況
    5.2 研究數(shù)據(jù)
        5.2.1 數(shù)據(jù)來源
        5.2.2 地價(jià)內(nèi)涵的統(tǒng)一化處理
        5.2.3 數(shù)據(jù)的篩選
    5.3 工業(yè)地價(jià)空間結(jié)構(gòu)的插值分析
        5.3.1 空間分析方法的選擇
        5.3.2 繪制數(shù)據(jù)樣點(diǎn)分布圖
        5.3.3 數(shù)據(jù)檢驗(yàn)
        5.3.4 方差變異分析和全局趨勢分析
        5.3.5 空間插值分析
    5.4 城市群內(nèi)不同等級中心地地價(jià)水平的對比
    5.5 結(jié)論
6 京津冀城市群產(chǎn)業(yè)高度的空間分布規(guī)律
    6.1 城市群產(chǎn)業(yè)高度評價(jià)方法和指標(biāo)的選擇
        6.1.1 國內(nèi)外測度產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度的常用方法
        6.1.2 京津冀城市群產(chǎn)業(yè)高度測度方法的選擇
    6.2 京津冀內(nèi)產(chǎn)業(yè)高度空間分布的實(shí)證檢驗(yàn)
        6.2.1 京津冀城市群產(chǎn)業(yè)高度空間變化總體趨勢
        6.2.2 高端-中端-低端產(chǎn)業(yè)高度空間變化趨勢對比分析
        6.2.3 高端-中端-低端產(chǎn)業(yè)與其地價(jià)對比
    6.3 結(jié)論
7 城市群地價(jià)-產(chǎn)業(yè)耦合演進(jìn)的互動(dòng)機(jī)理
    7.1 土地價(jià)格增值與產(chǎn)業(yè)高級化耦合演進(jìn)的機(jī)理分析
        7.1.1 生產(chǎn)要素演化與土地要素的回歸
        7.1.2 非均質(zhì)空間下的要素流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)集聚與土地增值
        7.1.3 最佳集聚規(guī)模、企業(yè)投入要素最優(yōu)解及區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化
    7.2 基于相關(guān)關(guān)系檢驗(yàn)的地價(jià)—產(chǎn)業(yè)“四象限”互動(dòng)模型
        7.2.1 地價(jià)-產(chǎn)業(yè)相關(guān)關(guān)系檢驗(yàn)?zāi)Ｐ偷臉?gòu)建
        7.2.2 京津冀城市群的實(shí)證檢驗(yàn)
        7.2.3 地價(jià)-產(chǎn)業(yè)耦合互動(dòng)關(guān)系的“四象限”分析
    7.3 地價(jià)-產(chǎn)業(yè)高度耦合度評價(jià)
        7.3.1 耦合度評價(jià)模型
        7.3.2 京津冀城市群地價(jià)-產(chǎn)業(yè)高度的耦合度檢驗(yàn)
    7.4 結(jié)論
8 促進(jìn)京津冀地用-地價(jià)雙優(yōu)化的對策建議
    8.1 完善工業(yè)用地市場機(jī)制,提升土地要素配置效率
        8.1.1 重新修訂工業(yè)用地最低出讓標(biāo)準(zhǔn)
        8.1.2 引入年租制以促進(jìn)工業(yè)用地供給方式的多元化
        8.1.3 提高土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    8.2 科學(xué)實(shí)施差異化政策,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間布局的優(yōu)化
        8.2.1 北京
        8.2.2 天津
        8.2.3 河北
    8.3 培育城際產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群,促進(jìn)城市群產(chǎn)業(yè)一體化
9 本文主要結(jié)論、不足與展望
    9.1 主要結(jié)論
    9.2 本文研究中的不足
    9.3 展望
附錄
參考文獻(xiàn)
在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
在學(xué)期間參與的科研項(xiàng)目
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]城市群發(fā)展中產(chǎn)業(yè)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究——一個(gè)邏輯機(jī)制框架[J]. 王德起.  城市發(fā)展研究. 2013(05)
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[6]工業(yè)用地供給制度及其績效評價(jià)研究綜述[J]. 唐焱,高明媚.  地域研究與開發(fā). 2012(04)
[7]基于梯度差異視角的京津冀產(chǎn)業(yè)同構(gòu)及成因的新認(rèn)識(shí)[J]. 陳曉永,張會(huì)平.  改革與戰(zhàn)略. 2012(06)
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博士論文
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[2]區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與承接地產(chǎn)業(yè)集群的耦合關(guān)系[D]. 毛廣雄.華東師范大學(xué) 2011
[3]城市軌道交通對住房價(jià)格影響的理論與實(shí)證研究[D]. 楊鴻.浙江大學(xué) 2010
[4]產(chǎn)業(yè)群、城市群的耦合與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展[D]. 郭鳳城.吉林大學(xué) 2008
[5]基于GWR模型的城市住宅地價(jià)空間結(jié)構(gòu)研究[D]. 羅罡輝.浙江大學(xué) 2007
[6]城市增長與城市土地、住房價(jià)格空間結(jié)構(gòu)演變[D]. 顧杰.浙江大學(xué) 2006
[7]市場力和行政力驅(qū)動(dòng)的城市住區(qū)空間區(qū)位演化[D]. 劉芳.同濟(jì)大學(xué) 2006
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碩士論文
[1]江西省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度化分析[D]. 許華斌.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2010
[2]唐山沿海地區(qū)城鎮(zhèn)地價(jià)時(shí)空演變特征及影響因素分析[D]. 范靜.中國地質(zhì)大學(xué)（北京） 2008
[3]匯率變動(dòng)對我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度化的影響分析[D]. 陳瑞剛.浙江大學(xué) 2008
[4]中國城市規(guī)模等級體系的時(shí)間尺度效應(yīng)研究[D]. 陳婕.同濟(jì)大學(xué) 2008
[5]江蘇省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化及實(shí)證研究[D]. 周晶.南京航空航天大學(xué) 2008
[6]呼和浩特城市地價(jià)空間結(jié)構(gòu)研究[D]. 莊元.內(nèi)蒙古師范大學(xué) 2007
[7]我國與周邊若干國家和地區(qū)工業(yè)用地價(jià)格的比較及實(shí)施策略[D]. 胡波波.浙江大學(xué) 2007
[8]產(chǎn)業(yè)稅收政策與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度化研究[D]. 明朗.重慶大學(xué) 2007
[9]基于GIS和投入產(chǎn)出模型的土地利用與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究[D]. 劉瓊峰.湖南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2006
[10]城市地價(jià)信息的空間分析及其應(yīng)用研究[D]. 樓立明.浙江大學(xué) 2004



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