隨著中國經(jīng)濟轉軌和社會轉型,"職住分離"日趨嚴重,導致城市出現(xiàn)了一系列問題,急需對新的職住關系進行檢視。職住關系研究的難點在于如何有效地鎖定居住地、工作地,以及居民如何在居住地—工作地之間位移、居住—就業(yè)的空間匹配關系。論文以百度POI大數(shù)據(jù)和熱力圖為支撐,輔助問卷調查,結合蘭州市土地利用現(xiàn)狀圖,綜合應用職住比模型和最近距離等分析方法,多尺度刻畫了蘭州市主城區(qū)的職住關系。結果表明:在城區(qū)尺度上,蘭州市職住關系總體處于平衡狀態(tài),職住平衡型占99.40%,居住傾向型和就業(yè)傾向型分別僅占0.12%和0.48%。從城市核心區(qū)到邊緣區(qū),職住失衡逐漸加重。職住平衡更多地體現(xiàn)在單位型社區(qū)上,失衡主要由商業(yè)型社區(qū)引致。在街道尺度上,職住關系差異明顯,絕大多數(shù)街道處于職住平衡狀態(tài)。城市核心區(qū)街道以"就業(yè)傾向型"為主;邊緣區(qū)街道表現(xiàn)為"居住傾向型"。 

【文章來源】：人文地理. 2020,35(03)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：11 頁

【部分圖文】：

蘭州市職住關系

居住區(qū)類型的差異表征了城市的發(fā)展歷程和特定的城市制度變革。傳統(tǒng)的中國城市居住形式以世代延居型（即老城區(qū)大雜院）、職住融合型（即單位家屬院）和職住分離型（即商業(yè)型社區(qū)和保障型社區(qū)）為主。傳統(tǒng)的大雜院在舊城改造和城市地域結構調整過程中已消失殆盡；單位大院是在中國特定的歷史時期形成的，1998年后盡管進行了“房改房”，但職住融合的格局和社區(qū)結構并沒有根本性改變，保持了長久的穩(wěn)定性；商業(yè)型社區(qū)和保障型社區(qū)是在中國城市土地使用制度和住房制度改革的背景下形成的，出于贏利性目的（房地產商）或解困目的（市政府），很難配套解決就業(yè)問題，形成了典型的職住空間分離。為了進一步考察職住平衡/失衡究竟體現(xiàn)在哪類居住區(qū)上，利用百度POI數(shù)據(jù)，按平均通勤距離2.43 km[46]對職住關系進行鄰近分析。結果表明，62%的居住地2.43 km范圍內有眾多的工作地存在，32%的居住地2.43 km內只有0—8個工作地（圖4）。這意味著蘭州市絕大多數(shù)居住地能夠在較短的通勤范圍內實現(xiàn)就近就業(yè)，長距離通勤較少。但按單位型社區(qū)、商業(yè)型社區(qū)、保障型社區(qū)再細分研究，就會發(fā)現(xiàn)單位型社區(qū)職住鄰近關系最密切，而商業(yè)型、保障型社區(qū)職住鄰近關系較疏遠。這實際上反映了不同時代、制度背景下的職住關系�？傮w而言，作為內陸省會城市，在計劃經(jīng)濟體制和機制的影響下，在“重生產、輕生活”的城市建設方針指引下，在城市土地“行政劃撥、無償使用”的背景下，在“單位辦社會”的背景下，往往形成典型的職住一體化現(xiàn)象。改革開放后，隨著中國現(xiàn)代企業(yè)制度的建立和社會階層分異的出現(xiàn)，尤其是住房制度和土地使用制度的革命性變革，職住關系由融合逐漸走向分離。房地產催生下的商業(yè)型社區(qū)，打破了城市居住依托“單位”擇房的慣習，而社會階層分異引致的收入水平差距，導致居民在謀求居住空間時，不得不優(yōu)先考慮自己的支付能力。受建成區(qū)現(xiàn)狀、地價和拆遷安置成本等因素的剛性約束，商業(yè)型社區(qū)往往布局在城市邊緣區(qū)，因此形成了典型的居住主導的職住分離現(xiàn)象。而1990年代以來建設的各級、各類工業(yè)園區(qū)（或高新區(qū)、物流園區(qū)），在“出城入園”政策的引導下，也往往位于城市邊緣區(qū)，在現(xiàn)代企業(yè)制度下，這些企業(yè)不再象歷史時期那樣過多地承擔社會職責，配套解決職工的住房問題，因此形成了就業(yè)主導的職住分離現(xiàn)象。進入21世紀后，隨著城中村改造和保障房建設的深入實施，形成了大面積的新型農村社區(qū)（或村改居）以及保障型居住區(qū)，這些區(qū)域原本就是城鄉(xiāng)結合部的農村地區(qū)或城市外圍區(qū)，“解困”是其首要任務，同樣沒有配套解決就業(yè)問題。因此與城市核心區(qū)的職住一體化相比，邊緣區(qū)更多地表現(xiàn)為職住分離。4.2 街道尺度上的職住關系

計算5個時段、各類用地上的熱力區(qū)面積占比（圖2）。結果表明，人口在職住間存在著穩(wěn)定的、節(jié)律性的時空變化特征。7:00，人口大量集聚在居住用地，但隨著早班通勤高峰的到來，居住用地上的熱力比急劇下降，意味著人口離開居住地；在工作時段，熱力比相對穩(wěn)定，長達8小時；12:30—13:58時段（即午休時間），雖然有起伏，但波動性并不強，原因是大部分單位實行“朝九晚五”作息時間，中午流動性很弱；從18:47開始，居住用地上的熱力比又開始急劇上升，意味著人口又返回居住地。商業(yè)用地和公共服務用地上的熱力比大致呈反向變化態(tài)勢。據(jù)此可知，在工作日，隨著早間通勤人士從居住地向工作地集中，導致工作地上的高熱區(qū)和次熱區(qū)快速上升；從9:00起與購物和娛樂人口混雜在一起，形成8小時的相對穩(wěn)定期；18:00下班后，人群離開工作地外出就餐或返家，使得工作地上的高熱區(qū)和次熱區(qū)同步下降；20:13之后，由于部分工作者晚餐后休閑和娛樂，或受加班族的影響，高熱區(qū)和次熱區(qū)又略微上升，直到21:32之后又下降，說明人群已經(jīng)回到居住區(qū)。圖2 各類用地上熱力區(qū)面積占比（單位：%）

【參考文獻】：
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本文編號：3294587