在歷史的發(fā)展之中,城市化,工業(yè)化的發(fā)展催生了房產(chǎn)業(yè)的興起,而現(xiàn)代化建設(shè)則促進(jìn)了房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與此同時(shí),房產(chǎn)業(yè)也推動(dòng)了城市化、工業(yè)化和現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。自從上世紀(jì)八十年代的住房制度改革開(kāi)展以來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)就經(jīng)歷了快速的發(fā)展,時(shí)至今日,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)支柱,而且大大影響著我國(guó)的民生發(fā)展。我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額近十多年一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì),房地產(chǎn)投資額和商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)率驚人。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)繁榮的背后是房企正通過(guò)負(fù)債與杠桿快速地?cái)U(kuò)張,房地產(chǎn)業(yè)是資本密集型產(chǎn)業(yè),因?yàn)樾枰?jìng)拍,購(gòu)地,施工,銷(xiāo)售等一系列環(huán)節(jié),所以前期需要投入大量的資金,而且投資周期長(zhǎng),一旦行業(yè)不景氣,變現(xiàn)能力也較弱。相比其他發(fā)達(dá)國(guó)家,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)起步比較晚,房地產(chǎn)行業(yè)的制度也不夠完善和規(guī)范,基礎(chǔ)比較薄弱。另外我國(guó)的金融體系目前還不夠成熟,無(wú)法支撐房地產(chǎn)業(yè)的大量融資。當(dāng)前我國(guó)很多房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道較為單一,除了企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的自有資金,其他的資金絕大部分來(lái)自于銀行貸款,對(duì)銀行的依賴程度過(guò)高。在經(jīng)歷了十多年的黃金發(fā)展期和紅利期后,近兩年,我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控政策層層加嚴(yán)。2018年,政府已將房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展... 

【文章來(lái)源】：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：81 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容
    1.4 研究方法
    1.5 貢獻(xiàn)與不足
2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
    2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
    2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    2.3 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)評(píng)述
3 哈佛財(cái)務(wù)分析框架相關(guān)理論
    3.1 哈佛財(cái)務(wù)分析框架的概念
    3.2 哈佛財(cái)務(wù)分析框架的分析內(nèi)容和步驟
4 綠地控股簡(jiǎn)介及財(cái)務(wù)現(xiàn)狀
    4.1 綠地控股簡(jiǎn)介
    4.2 綠地控股財(cái)務(wù)現(xiàn)狀
5 哈佛分析框架下綠地控股財(cái)務(wù)分析
    5.1 綠地控股戰(zhàn)略分析
    5.2 綠地控股會(huì)計(jì)分析
    5.3 綠地控股財(cái)務(wù)分析
    5.4 綠地控股前景分析
6 結(jié)論和建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 綠地控股加強(qiáng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的建議
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)歷
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談企業(yè)財(cái)務(wù)分析存在的問(wèn)題及對(duì)策[J]. 劉芳麗.  中國(guó)商論. 2018(24)
[2]構(gòu)建科學(xué)的財(cái)務(wù)分析體系探討[J]. 湯小珍.  經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2018(16)
[3]論上市公司財(cái)務(wù)分析方法的不足及其改進(jìn)[J]. 詹倩.  當(dāng)代會(huì)計(jì). 2017(12)
[4]財(cái)務(wù)分析對(duì)企業(yè)發(fā)展的三大支持作用[J]. 王玥琳,施國(guó)慶.  財(cái)會(huì)月刊. 2017(31)
[5]哈佛分析框架在財(cái)務(wù)報(bào)表分析中的應(yīng)用研究[J]. 孫穎,宋明.  中國(guó)管理信息化. 2017(15)
[6]現(xiàn)金流在財(cái)務(wù)分析中的意義及運(yùn)用方法探討[J]. 李輝.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2017(12)
[7]淺議財(cái)務(wù)分析在企業(yè)管理中的應(yīng)用[J]. 王靜.  中國(guó)集體經(jīng)濟(jì). 2017(16)
[8]財(cái)務(wù)分析框架的拓展與創(chuàng)新探析[J]. 蘭龍耀.  吉林工商學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(01)
[9]淺議企業(yè)財(cái)務(wù)分析框架問(wèn)題[J]. 賈麗.  行政事業(yè)資產(chǎn)與財(cái)務(wù). 2017(03)
[10]淺談財(cái)務(wù)人員如何進(jìn)行財(cái)務(wù)分析[J]. 張林穎.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2017(01)

博士論文
[1]我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期房地產(chǎn)增長(zhǎng)周期波動(dòng)[D]. 梁云芳.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2007

碩士論文
[1]哈佛分析框架在海信電器財(cái)務(wù)分析中的運(yùn)用[D]. 滕忠路.蘭州大學(xué) 2013
[2]上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表分析新探[D]. 閆立梅.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2011



本文編號(hào)：3142973