隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高,多元化的環(huán)境市政基礎(chǔ)設(shè)施逐漸進入城市規(guī)劃區(qū),對周圍居民的負外部性也逐漸顯現(xiàn)。為了研究環(huán)境市政設(shè)施的鄰避效應,文章以沈陽市和平區(qū)5處城市生活垃圾中轉(zhuǎn)站為對象,實地調(diào)研其對周邊居民心理影響的空間范圍,并選擇房價作為因變量,運用半對數(shù)特征價格法模型分析鄰避設(shè)施影響范圍內(nèi)"距鄰避設(shè)施的距離"對房價的影響程度,量化城市垃圾中轉(zhuǎn)站的空間效應。研究結(jié)果顯示,住宅到垃圾中轉(zhuǎn)站的距離每增加100m,住宅價格增加0.9%,表明垃圾中轉(zhuǎn)站對周邊居民具有一定的鄰避效應。此外,隨著距離的逐漸增加,鄰避空間效應減弱。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(21)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

垃圾中轉(zhuǎn)站與居住小區(qū)分布圖


本文編號：3075521