文章基于特征價格理論,通過鏈家網(wǎng)和GIS獲取特征變量,建立多元回歸、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)和隨機森林模型,對上海市二手房進行實證研究。研究發(fā)現(xiàn):隨機森林模型的絕對百分誤差為7.4%,評估效果理想,優(yōu)于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò),更適用于在實踐中進行二手房的批量評估。 

【文章來源】：統(tǒng)計與決策. 2020,36(09)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

系數(shù)平滑前后折線圖（以楊浦區(qū)為例）


本文編號：3070941