住房是人類(lèi)生存、發(fā)展的必要物質(zhì)條件。保障每一位居民的基本住房需求,實(shí)現(xiàn)“住有所居”的住房政策目標(biāo),既是和諧社會(huì)的必然要求,也是黨和政府的基本任務(wù)。改革開(kāi)放以來(lái),黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)住房制度進(jìn)行了一系列改革,實(shí)施了住房商品化政策,采取了公房銷(xiāo)售、住房補(bǔ)貼等政策措施,促進(jìn)了住宅社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和企業(yè)化經(jīng)營(yíng)。建立住房公積金制度有利于增強(qiáng)職工的住房消費(fèi)能力,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。但住房公積金制度運(yùn)行中也存在許多問(wèn)題。本文以鹽城市為例,從以下幾個(gè)方面開(kāi)展研究:第一,結(jié)合公共管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論知識(shí)和相關(guān)概念,闡述住房公積金制度的意義和作用。第二,回顧我國(guó)住房公積金制度的發(fā)展歷程,并介紹鹽城市住房公積金制度的發(fā)展現(xiàn)狀。第三,根據(jù)資料及鹽城市住房公積金制度的運(yùn)行情況,確定住房公積金制度保障作用評(píng)價(jià)指標(biāo),構(gòu)建3個(gè)層次8個(gè)指標(biāo)的綜合指標(biāo)體系,同時(shí)對(duì)鹽城市住房公積金制度保障作用進(jìn)行實(shí)證分析。第四,總結(jié)鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用時(shí)存在的問(wèn)題主要在于權(quán)責(zé)不清、資金貶值、制度覆蓋面不夠廣泛、使用范圍狹窄等,同時(shí)結(jié)合《住房公積金管理?xiàng)l例》、鹽城市住房公積金相關(guān)政策等對(duì)形成問(wèn)題的原因進(jìn)行深入研宄。最后,提出完善住房公... 

【文章來(lái)源】：青海師范大學(xué)青海省

【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    第一節(jié) 選題背景和意義
        一、選題背景
        二、選題意義
    第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究綜述
        一、國(guó)外研究綜述
        二、國(guó)內(nèi)研究綜述
    第三節(jié) 核心概念及理論基礎(chǔ)
        一、核心概念
        二、理論基礎(chǔ)
    第四節(jié) 研究方法和技術(shù)路線(xiàn)
        一、研究方法
        二、技術(shù)路線(xiàn)
    第五節(jié) 可能的貢獻(xiàn)及其不足
第一章 住房公積金制度發(fā)展歷程與現(xiàn)狀
    第一節(jié) 我國(guó)住房公積金制度的歷史回顧與現(xiàn)狀分析
        一、我國(guó)住房公積金制度的發(fā)展回顧
        二、我國(guó)住房公積金制度的現(xiàn)狀分析
        三、我國(guó)住房公積金制度發(fā)揮作用的主要成效
    第二節(jié) 鹽城市住房公積金制度發(fā)展回顧和現(xiàn)狀分析
        一、鹽城市住房公積金制度發(fā)展回顧
        二、鹽城市住房公積金制度的現(xiàn)狀分析
第二章 鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用實(shí)證分析
    第一節(jié) 構(gòu)建住房公積金制度保障作用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
        一、指標(biāo)體系構(gòu)建原則
        二、評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇
        三、確定指標(biāo)的計(jì)算方法
        四、用熵值法綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)
    第二節(jié) 鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用實(shí)證分析
        一、數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明
        二、鹽城市住房公積金保障作用指標(biāo)的分析研究
第三章 鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用面臨的主要問(wèn)題及成因
    第一節(jié) 鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用面臨的主要問(wèn)題
        一、住房公積金政策制度層面
        二、住房公積金使用層面
        三、住房公積金資金運(yùn)用層面
    第二節(jié) 鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用面臨問(wèn)題的原因
        一、住房公積金政策制度層面原因
        二、住房公積金使用層面原因
        三、住房公積金資金運(yùn)用層面原因
第四章 提高鹽城市住房公積金制度發(fā)揮保障作用的對(duì)策建議
    第一節(jié) 國(guó)外公共住房金融發(fā)揮住房保障作用的啟示
        一、新加坡的中央公積金模式
        二、美國(guó)的住房融資體系
        三、德國(guó)的住房?jī)?chǔ)蓄制度
        四、國(guó)外住房制度的啟示
    第二節(jié) 加快推進(jìn)住房公積金機(jī)構(gòu)改革
        一、立法保障住房公積金改革進(jìn)程
        二、構(gòu)建住房政策性金融體系,明確機(jī)構(gòu)定位
    第三節(jié) 完善資金運(yùn)作,提高增值收益
        一、建立合理的住房公積金增值收益運(yùn)營(yíng)機(jī)制
        二、統(tǒng)籌管理,促進(jìn)資金相互流通
    第四節(jié) 優(yōu)化繳存政策,擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面
        一、進(jìn)一步宣傳住房公積金政策
        二、加大行政執(zhí)法力度
        三、設(shè)計(jì)靈活的住房公積金繳存動(dòng)態(tài)機(jī)制
    第五節(jié) 調(diào)整住房公積金使用途徑,拓寬保障范圍
        一、放寬住房公積金提取范圍
        二、優(yōu)化住房公積金貸款機(jī)制
        三、根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整住房公積金政策
        四、推進(jìn)住房公積金電子政務(wù)發(fā)展
        五、進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金“異地流轉(zhuǎn)”
    第六節(jié) 將“公平優(yōu)先”作為發(fā)展的主要方向
        一、實(shí)行差別化的貸款利率制度
        二、實(shí)施“限高保低”政策
        三、建立政府補(bǔ)貼和激勵(lì)制度
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談公平與效率視角下完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房公積金制度的分析[J]. 徐亮.  經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2017(23)
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[3]論政府責(zé)任邊界視域下中國(guó)住房公積金制度的改革方向[J]. 李珍.  社會(huì)保障評(píng)論. 2017(04)
[4]保障功能視角下住房公積金運(yùn)營(yíng)模式改革探討[J]. 殷俊,彭聰.  西安財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(05)
[5]低公平:住房公積金之痛[J]. 高廣春.  銀行家. 2017(07)
[6]城鎮(zhèn)公積金保障水平測(cè)度及其與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適應(yīng)性分析[J]. 尹荔.  現(xiàn)代國(guó)企研究. 2017(12)
[7]住房公積金改革淺議[J]. 朱曉軍.  合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2017(12)
[8]關(guān)于我國(guó)住房公積金制度改革頂層設(shè)計(jì)的探討[J]. 黃燕芬,李怡達(dá).  國(guó)家行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(02)
[9]供給側(cè)改革背景下的我國(guó)住房公積金制度改革研究[J]. 陳余芳,黃燕芬.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2017(03)
[10]住房公積金貸款證券化研究——基于美國(guó)“兩房”發(fā)展現(xiàn)狀的微觀(guān)分析[J]. 王敏,吳義東.  吉林化工學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(02)

碩士論文
[1]晉城市住房公積金住房消費(fèi)保障功能研究[D]. 石蓉.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2016
[2]上海市基本住房公積金對(duì)職工的購(gòu)房保障功能研究[D]. 汪婷.華東師范大學(xué) 2015
[3]上海住房公積金住房保障功能研究[D]. 張國(guó)光.上海工程技術(shù)大學(xué) 2011
[4]住房公積金制度的住房保障作用研究[D]. 章鈞.上海交通大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3018673