發(fā)布時(shí)間：2020-10-16 09:10

　　 城市住房?jī)r(jià)格持續(xù)分化對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化具有持續(xù)性顯著影響。這種影響主要經(jīng)由城市勞動(dòng)力流動(dòng)和企業(yè)遷移,通過(guò)影響城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)聚集狀態(tài)進(jìn)而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)而發(fā)生。具體而言,住房?jī)r(jià)格分化會(huì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),但過(guò)度的價(jià)格分化會(huì)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)產(chǎn)生負(fù)面影響,同時(shí)這種影響具有正向空間溢出效應(yīng)。2005-2017年地級(jí)市相對(duì)房?jī)r(jià)對(duì)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響方式和空間效果的實(shí)證分析結(jié)論表明:相對(duì)住房?jī)r(jià)格顯著影響城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),對(duì)本市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)過(guò)程呈現(xiàn)“倒U型”影響,對(duì)周邊地區(qū)城市的空間溢出效應(yīng)呈現(xiàn)“正U型”影響,同時(shí)加劇了我國(guó)整體城市間產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的差異化程度。應(yīng)堅(jiān)持房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)的住房宏觀調(diào)控政策,避免房?jī)r(jià)過(guò)度分化而導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)空心化,適度打破城市邊界以實(shí)現(xiàn)區(qū)域城市資源共享和發(fā)展機(jī)會(huì)公平,適度調(diào)整城市資源聚集程度以達(dá)致資源高效率使用。
【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
三、假設(shè)的提出
四、數(shù)據(jù)、指標(biāo)與回歸模型
    1．?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源
    2．指標(biāo)構(gòu)建
    3．回歸模型構(gòu)建
五、空間相關(guān)性檢驗(yàn)與模型選擇
    1．房?jī)r(jià)與產(chǎn)業(yè)存在空間聚集性
    2．空間模型選擇
六、實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果
    1．空間杜賓模型估計(jì)結(jié)果
    2．空間效應(yīng)分解
七、結(jié)論及政策啟示


本文編號(hào)：2843062