【摘要】：資本結(jié)構(gòu)是財(cái)務(wù)管理理論中一個(gè)非常值得探究的問(wèn)題,它能夠集中體現(xiàn)企業(yè)相關(guān)利益者的權(quán)利及義務(wù),對(duì)公司的治理結(jié)構(gòu)乃至公司價(jià)值造成較大影響,合理的資本結(jié)構(gòu)有利于完善企業(yè)的融資策略,提高企業(yè)價(jià)值。資本結(jié)構(gòu)的波動(dòng)往往被視為公司今后收益期望的標(biāo)志轉(zhuǎn)達(dá)給各類投資者。對(duì)資本結(jié)構(gòu)的探究既能夠展現(xiàn)公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)業(yè)績(jī)的內(nèi)部聯(lián)系,還能夠?yàn)楣镜馁Y本結(jié)構(gòu)決策和投融資決策提供一定的理論支持。我國(guó)改革開放至今已有整整四十年的時(shí)間,房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)的發(fā)展已經(jīng)趨于成熟,在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)著至關(guān)重要的地位,逐步成為促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)步發(fā)展的一個(gè)無(wú)法代替的產(chǎn)業(yè)。而房地產(chǎn)企業(yè)需要大量的資金供給才能平穩(wěn)、可持續(xù)地發(fā)展,因此不能缺少對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)研究。不過(guò),行業(yè)的融資渠道單一、股權(quán)結(jié)構(gòu)集中、資產(chǎn)負(fù)債率較高、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)偏大是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的問(wèn)題,并且一直未得到應(yīng)有的重視與解決。華夏幸福成立至今憑借其良好的品牌形象以及品質(zhì)上佳的房源已成為我國(guó)房企的領(lǐng)先者,研究其資本結(jié)構(gòu)能夠更好的為優(yōu)化我國(guó)房地產(chǎn)上市公司乃至整個(gè)行業(yè)的資本結(jié)構(gòu)提供一定的貢獻(xiàn)。本文采用案例分析法對(duì)華夏幸福資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化進(jìn)行研究,主體內(nèi)容包括六部分:第一部分是緒論,介紹了本文的寫作背景及意義,梳理了關(guān)于資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn);第二部分介紹了與資本結(jié)構(gòu)相關(guān)的基本概念及基礎(chǔ)理論;第三部分結(jié)合行業(yè)數(shù)據(jù),從國(guó)家政策、債務(wù)結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)權(quán)比率這四個(gè)方面分析了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀并指出其資本結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題;第四部分以華夏幸福為例,從橫向、縱向、融資渠道三個(gè)角度分別剖析了公司在目前經(jīng)營(yíng)中所遇到的問(wèn)題;第五部分針對(duì)前述問(wèn)題,結(jié)合靜態(tài)優(yōu)化與動(dòng)態(tài)優(yōu)化的方法,闡明華夏幸福合理的資本結(jié)構(gòu)區(qū)間并提出了尋求戰(zhàn)略合作伙伴,控制投資成本、平衡企業(yè)的負(fù)債結(jié)構(gòu)、適當(dāng)引入外部股東以及進(jìn)一步拓寬融資渠道等建議;第六部分對(duì)全文予以總結(jié),試圖為我國(guó)房地產(chǎn)上市公司找到優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)的思路與方法,使企業(yè)實(shí)現(xiàn)既定的目標(biāo)。
【學(xué)位授予單位】：遼寧石油化工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F299.233.42
【圖文】：

B1156.64 5.40 -20.11 B2-118.61 0.03 20.99 C0227.50 152.74 C1-4.12 2.70 -9.59 C22423.41 0.74 0.53 C30.00 0.00 10.47 SPSS 22.0 計(jì)算得出PSS 對(duì)上述三種模型的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn) SPSS 在檢驗(yàn)的過(guò)程中提示過(guò)輸入變量的容許界限，所以排除模型 5.3，又因?yàn)槟Ｐ?5.2 的大于模型 5.1 的指標(biāo)，說(shuō)明該模型更具有說(shuō)服力，因此本文選 5.2 作為華夏幸福的資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化模型，即：Y=-118.61X2+156.64X-21.47 模型畫出的函數(shù)圖像如下圖：Y

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2789326