發(fā)布時間：2020-06-25 07:53

【摘要】：房地產(chǎn)長期作為我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),為社會做出了重要貢獻。然而隨著改革進入深水區(qū),技術(shù)創(chuàng)新成為發(fā)展的第一要義。適度的房地產(chǎn)泡沫可以刺激消費、增加投資,有利于區(qū)域的技術(shù)創(chuàng)新;房價的過度上漲會通過對技術(shù)創(chuàng)新的“擠占效應(yīng)”、對研究人才的負面激勵和城市房價區(qū)域間影響三種渠道對國家的創(chuàng)新活動產(chǎn)生不利的影響。因此本文做出假設(shè):不同地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展水平對該地區(qū)的創(chuàng)新能力提升的促進作用不同,存在一個房地產(chǎn)價格增長的適宜的區(qū)間,在這個區(qū)間中研發(fā)投入對技術(shù)創(chuàng)新的正向作用最為顯著。基于假設(shè),本文創(chuàng)造性的將房價水平、研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新結(jié)合起來,利用我國2006-2016年286個地級及以上城市數(shù)據(jù),運用門檻回歸的方法,實證研究房價與技術(shù)創(chuàng)新的動態(tài)關(guān)系并尋找房價發(fā)展的合理區(qū)間。本文發(fā)現(xiàn):(1)研發(fā)資本投入對技術(shù)創(chuàng)新的作用存在顯著的非線性房價門檻效應(yīng)。當房價收入比小于13.16時,科技投入每增加1萬元,專利授權(quán)數(shù)增加0.026個。當房價收入比大于15.71時,科技投入每增加1萬元,專利授權(quán)量增加0.019個。當房價收入比處于兩者之間的適度區(qū)間時,研發(fā)資本投入對技術(shù)創(chuàng)新的促進作用最大,科技投入每增加1萬元,專利授權(quán)數(shù)增加0.054個。(2)研發(fā)勞動投入對技術(shù)創(chuàng)新的作用不存在門檻效應(yīng),無論房價如何增長,研發(fā)勞動投入對技術(shù)創(chuàng)新的作用表現(xiàn)為線性的正向促進作用�？平涛男l(wèi)從業(yè)人員數(shù)量每增加1萬人,專利授權(quán)量增加0.013個。(3)我國東部的大部分地區(qū),房價水平已經(jīng)跨過了最大的門檻值。我國的中西部地區(qū),房價水平若不及時合理控制,接下來會像東部地區(qū)一樣跨過房價的最大門檻值,對該地區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新水平產(chǎn)生不利的影響。因此,本文認為欠發(fā)達地區(qū)則需發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)的帶動作用,為科技創(chuàng)新發(fā)展提供經(jīng)濟基礎(chǔ)。發(fā)達地區(qū)應(yīng)該控制房價穩(wěn)定,避免房價的偏于正常值的非理性增長對我國技術(shù)創(chuàng)新研究活動的抑制作用,以保證我國經(jīng)濟的可持續(xù)性發(fā)展。做好新舊動能的轉(zhuǎn)換是實現(xiàn)經(jīng)濟由粗放式向高質(zhì)量發(fā)展的必由之路,也是實現(xiàn)我國產(chǎn)業(yè)升級和長期經(jīng)濟增長的一個重要前提。
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23;F124.3
【圖文】：

然后將這四個指標通過折線圖展示出來。由下圖可以看出，從整體趨勢逡逑上看，全國各個地區(qū)的專利授權(quán)量隨著時間的增長都有所上升，我國近十年的技術(shù)逡逑創(chuàng)新水平有所提升。２００６年，我國各地區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新水平差距不大。但是到２０１６年，逡逑東部地區(qū)的專利授權(quán)量得到了飛速的發(fā)展，一度增長到總西部地區(qū)的五倍左右。東逡逑部地區(qū)的專利授權(quán)量遙遙領(lǐng)先于中部和西部的相應(yīng)水平，中部和西部的專利水平十逡逑年來處于較低的水平，且雙方的專利授權(quán)數(shù)非常接近。由此可知，我國的技術(shù)創(chuàng)新逡逑水平區(qū)域間的差別比較大，中西部地區(qū)應(yīng)該大力提高技術(shù)創(chuàng)新水平，減少于東部地逡逑

碩士學(xué)位論文逡逑ＭＡＳＴＥＲ＇Ｓ邋ＴＨＥＳＩＳ逡逑研宄成果，大部分文獻以Ｒ＆Ｄ人員全時當量代表研發(fā)勞動投入，以各個地區(qū)Ｒ＆Ｄ經(jīng)逡逑費支出代表研發(fā)資金投入。從《中國科技統(tǒng)計》中，可以獲得各個省的Ｒ＆Ｄ人員全逡逑時當量Ｒ＆Ｄ經(jīng)費支出和數(shù)據(jù)。為了得到地級市層面的數(shù)據(jù)，在各個省的統(tǒng)計年鑒逡逑中尋找，但是只有少量的省的統(tǒng)計局已統(tǒng)計數(shù)據(jù)地級市層面的Ｒ＆Ｄ人員全時當量和逡逑Ｒ＆Ｄ經(jīng)費支出數(shù)據(jù)。由于地級市層面的Ｒ＆Ｄ人員全時當量和Ｒ＆Ｄ經(jīng)費支出數(shù)據(jù)逡逑大量缺失，所以從《中國城市統(tǒng)計年鑒》中各個地區(qū)科教文衛(wèi)從業(yè)人員（丨ａｂｏｒ）代逡逑表研發(fā)勞動投入，以各個地區(qū)科學(xué)技術(shù)支出（ｒｅｓｅａｒｃｈ）代表研發(fā)資金投入，并作對逡逑數(shù)處理。各個地區(qū)科學(xué)技術(shù)支出數(shù)據(jù)和各個地區(qū)科教文衛(wèi)從業(yè)人員數(shù)據(jù)均來自《中逡逑國城市統(tǒng)計數(shù)據(jù)》。２００７年以前，科學(xué)技術(shù)投資主要用于科學(xué)事業(yè)費用支出，之后逡逑才是科學(xué)技術(shù)支出，而且前者為后者的組成部分。對于２００６年科學(xué)技術(shù)支出的數(shù)據(jù)，逡逑采用增長率倒推而來。逡逑

【參考文獻】

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本文編號：2729080