本文關鍵詞：無贖回權的住房反向抵押貸款定價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房反向抵押貸款是一種橫跨房地產、金融保險、養(yǎng)老保障三大領域,將房產提前變現(xiàn),實現(xiàn)"以房養(yǎng)老"的特殊金融產品。由于中國人口基數(shù)大,人口增長快且人口老齡化問題突出,20世紀80年代以來全面推行的計劃生育政策使這一代人的養(yǎng)老負擔格外沉重,住房反向抵押貸款產品的推出符合中國的特殊國情。產品定價是住房反向抵押貸款推出的核心環(huán)節(jié),本文將重點研究無贖回權的住房反向抵押貸款產品的定價模型。當借款人的數(shù)量達到一定規(guī)模后,住房反向抵押貸款符合大數(shù)定律,相當于終生生存年金,可以采用保險精算的辦法進行定價。
【作者單位】： 北京大學深圳研究生院匯豐商學院;深圳德銀資產管理有限公司;
【關鍵詞】： 住房反向抵押貸款 保險精算理論 大數(shù)定律
【分類號】：F832.4
【正文快照】： 一、問題的提出2011年10月31日凌晨,具有象征性的全球第70億名成員丹妮卡·卡馬喬在菲律賓降生,人口問題再一次成為全球矚目的焦點。許多發(fā)達國家面臨著生育率下降、人口老齡化、勞動力不足等諸多人口挑戰(zhàn),許多發(fā)展中國家的社會福利體系也感受到人口老齡化的壓力。由于我國仍

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本文編號：264105