發(fā)布時間：2020-03-22 09:49

【摘要】：資金鏈是公司運營過程中基本鏈條,企業(yè)保持良性的經(jīng)營運轉(zhuǎn)需要有良好的循環(huán),需要保證其良性循環(huán),所以資金鏈對公司非常重要。其中房地產(chǎn)行業(yè)的特點是屬于資本密集型,資金鏈是房地產(chǎn)公司的生命線。在這個行業(yè)中,有足夠的資金是房地產(chǎn)公司成功開展項目的前提之首。資金鏈風險的發(fā)生對于房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展構(gòu)成嚴重的威脅。同時,房地產(chǎn)行業(yè)與國家有著深厚密切的聯(lián)系,資金鏈風險不僅對房地產(chǎn)企業(yè)自身有著不利影響,同時影響著國家經(jīng)濟的平穩(wěn)運作。十三五規(guī)劃中“三去一降一補”的推進,正是國家政策調(diào)整的方向,必然會對房地產(chǎn)企業(yè)帶來諸多影響。其中,“去杠桿”,即降低政府的負債水平。而房地產(chǎn)企業(yè)有高負債高杠桿的特點,所以“去杠桿”政策的提出,對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了影響。短期來看,會給房地產(chǎn)行業(yè)帶來一定的經(jīng)濟損失,甚至會走入非常困難的境地,資金鏈將會顯示出緊張趨勢,風險也會開始凸顯。企業(yè)面臨的風險其中有資金鏈風險,若不進行管控,后果會更加嚴重,可能的后果有資本鏈破裂、企業(yè)財務(wù)瓶頸,威脅并毀滅企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。因此,面對這種形勢,房地產(chǎn)企業(yè)怎樣合理的降低和避免資金鏈風險,是目前急切需要解決的問題。本文利用案例分析等方法著重分析了房地產(chǎn)企業(yè)中藍光發(fā)展公司資金鏈存在的風險,為藍光發(fā)展公司風險防范提出一些建議。本文將從六大部分進行探究。第一部分為引言,介紹了研究背景及意義,梳理總結(jié)資金鏈風險方面的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀。第二部分為相關(guān)概述及理論基礎(chǔ),從資金鏈風險的概念出發(fā),對房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險簡要說明,分析了房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險的影響因素以及出現(xiàn)風險的后果,介紹了現(xiàn)金持有動機理論、資本循環(huán)理論以及啄食順序理論,為案例分析提供理論依據(jù)。第三部分為房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈風險概述。第四部分為本文重點,主要分析了藍光發(fā)展公司在去杠桿背景下的風險,介紹公司的概況及運營狀況,并且從資金來源、資金使用、資金回籠三個方面入手提出了藍光發(fā)展公司資金鏈存在的風險,說明了出現(xiàn)這類風險的原因。第五部分提出了防范藍光發(fā)展資金鏈風險的相應(yīng)辦法。最后對本文進行總結(jié)。
【學位授予單位】：北京印刷學院
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F299.233.42

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