本文關(guān)鍵詞：滄州市XH房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理研究　出處：《燕山大學(xué)》2015年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)是一個高風(fēng)險、高投資的行業(yè),本身具有融資能力要求高、投資風(fēng)險大及影響因素多樣化等特點。房地產(chǎn)建設(shè)的整個周期過程中始終伴有項目風(fēng)險的存在,繼而對建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全和成本都構(gòu)成一定的影響。為保證開發(fā)項目的收益,各項目需要構(gòu)建風(fēng)險規(guī)避體系。本文以滄州市新華·三里家園小區(qū)工程(以下簡稱“XH小區(qū)”)為研究對象,通過構(gòu)建項目風(fēng)險評價模型,繼而提出風(fēng)險控制措施。首先,通過總結(jié)概括國內(nèi)外房地產(chǎn)風(fēng)險相關(guān)研究,在此基礎(chǔ)上提出本文的背景,概括項目風(fēng)險管理的相關(guān)理論,奠定文章的理論研究基礎(chǔ)。其次,分析XH小區(qū)房地產(chǎn)項目概況,闡述該項目運行模式以及各階段存在的主要風(fēng)險問題。再次,通過識別XH小區(qū)房地產(chǎn)項目各階段經(jīng)濟風(fēng)險、自然風(fēng)險、管理風(fēng)險等多種風(fēng)險,得出該項目風(fēng)險的主要的影響指標(biāo),并在此基礎(chǔ)上建立了項目風(fēng)險評價排序模型及影響因素。最后,分析XH小區(qū)項目風(fēng)險計算結(jié)果,指出影響項目建設(shè)風(fēng)險的主次要因素,從全生命周期角度,對該項目建設(shè)提出風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險回避、完善管理監(jiān)督機制等風(fēng)險控制策略。
【學(xué)位授予單位】：燕山大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 林琦;;中國房地產(chǎn)投融資制度研究[J];城市建筑;2013年22期

2 董偉;;建筑施工企業(yè)項目管理成熟度模型課題研究的初探[J];科技資訊;2008年30期

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本文編號：1326576