本文關(guān)鍵詞：湖南溈江公司大璽門項(xiàng)目稅收籌劃研究

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【摘要】：我國土地政策和房地產(chǎn)市場的特殊性,為稅收籌劃提供了有效的空間。地產(chǎn)商與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的博弈,在遵守稅收法律的前提下與公司戰(zhàn)略性發(fā)展的基礎(chǔ)之上,企業(yè)的目標(biāo)就是如何利用稅收優(yōu)惠政策,減少納稅的支出。論文從稅收籌劃的角度來研究如何解決這一問題。論文的研究對象是湖南溈江公司開發(fā)的大璽門項(xiàng)目。主要通過比較法、文獻(xiàn)研究法、戰(zhàn)略分析法、案例分析法對大璽門項(xiàng)目進(jìn)行了稅收籌劃。論文引言部分對研究背景、研究意義、文獻(xiàn)綜述、研究的內(nèi)容和方法等方面做了簡要陳述,論文對稅務(wù)籌劃理論和稅收籌劃手段進(jìn)行系統(tǒng)闡述,作為論文論述的理論基石。論文介紹了湖南溈江公司的基本情況及大璽門項(xiàng)目的開發(fā)狀況并結(jié)合大璽門項(xiàng)目的原始數(shù)據(jù)跟資料,綜合運(yùn)用稅收籌劃方法提出了大璽門項(xiàng)目稅收籌劃的總體思路及具體籌劃方案。其中包括對利息支出的籌劃、收入費(fèi)用的籌劃、車位的籌劃、房屋售價(jià)的籌劃等。通過計(jì)算了稅收籌劃前后的稅負(fù)差異,從大璽門項(xiàng)目征收土地增值稅的額度與公司稅后利潤的角度全面評價(jià)和實(shí)證分析,得出籌劃后綜合收益最大化的結(jié)論。最后提出可能存在的稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)和防范措施,防范措施主要從扣除項(xiàng)目、成本劃分、收入調(diào)節(jié)、發(fā)票來源等幾個(gè)方面具體敘述。通過大璽門項(xiàng)目的稅收籌劃,只有結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況并且及時(shí)了解稅收政策,開發(fā)商才能實(shí)現(xiàn)利益最大化。論文的目的旨在結(jié)合稅收變化政策,來探討和分析最適合的稅收籌劃方法。稅收籌劃研究首先能夠找到稅收與利潤增長的平衡點(diǎn),為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。其次論文研究為房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃提供了借鑒作用,具有一定的理論意義。
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F812.42;F299.233.42
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本文編號：1288869