本文關(guān)鍵詞：城市化進(jìn)程中宅基地使用權(quán)制度的改革與完善

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【摘要】：宅基地使用權(quán)制度是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下設(shè)立,帶有鮮明的社會(huì)福利性質(zhì),隨著城市化的發(fā)展,產(chǎn)生了諸如宅基地大量的隱性交易和浪費(fèi)嚴(yán)重等問(wèn)題,各地也因此進(jìn)行了有益的探索活動(dòng),但是改革措施卻忽略了城市化的主體,即外地農(nóng)民工及其家屬。宅基地使用權(quán)制度的改革應(yīng)當(dāng)立足于城市常住打工人群,探索建立進(jìn)城農(nóng)民宅基地使用權(quán)的回購(gòu)、置換等制度,實(shí)現(xiàn)宅基地指標(biāo)"地隨人走",讓進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民以其農(nóng)村宅基地的指標(biāo)遷入城鎮(zhèn)居住,降低農(nóng)民在城市置房的成本和遷移成本,以最終實(shí)現(xiàn)人的城市化。
【作者單位】： 中共河北省委黨校法學(xué)部;
【基金】：河北省科技計(jì)劃項(xiàng)目“形象城鎮(zhèn)化背景下河北省農(nóng)村宅基地節(jié)約集約利用研究”(14457515D)的階段性成果
【分類號(hào)】：F299.2;F321.1
【正文快照】： 一、宅基地使用權(quán)的概念和歷史演變宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)�！段餀�(quán)法》第152條規(guī)定:“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施�！闭厥褂脵�(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在依法取得的集體組織所有的宅基地

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