本文關(guān)鍵詞：土地供給錯(cuò)配、房價(jià)上漲與半城鎮(zhèn)化研究

  更多相關(guān)文章： 土地經(jīng)濟(jì) 半城鎮(zhèn)化 房價(jià) 土地供給錯(cuò)配 農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化

【摘要】：研究目的:從土地供給入手,識(shí)別房價(jià)上漲對人口半城鎮(zhèn)化的影響及其機(jī)制。研究方法:理論分析與實(shí)證分析相結(jié)合,并采用工具變量法克服模型內(nèi)生性。研究結(jié)果:(1)土地供給錯(cuò)配導(dǎo)致房價(jià)上漲,進(jìn)而推升半城鎮(zhèn)化率;(2)不管來自省外還是來自省內(nèi)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口均受到房價(jià)上漲的負(fù)面沖擊,但是省外農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口受到的影響更大。研究結(jié)論:房價(jià)上漲過快不利于農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化,而土地供給錯(cuò)配是造成房價(jià)上漲的重要根源。因此,為了促進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化,有必要調(diào)整限制大城市而鼓勵(lì)中小城鎮(zhèn)發(fā)展的政策。
【作者單位】： 華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：湖北省社科基金一般項(xiàng)目“傾向中西部的土地供給政策如何推升了房價(jià)”(2015198) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)HUST(2014WZ06)
【分類號】：F299.21;F299.23
【正文快照】： 1引言改革開放以來,大量農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)入城市,推動(dòng)了中國的快速城鎮(zhèn)化。但是,大量農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城后不能獲得城市戶口,實(shí)現(xiàn)身份轉(zhuǎn)換,也不能享受與城鎮(zhèn)居民同等的社會(huì)福利與公共服務(wù),中國的城鎮(zhèn)化因此被認(rèn)為只是一種“半城鎮(zhèn)化”[1-3]。這種城鎮(zhèn)化模式造成城市內(nèi)部本地居民與

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 沈開舉;;土地供給單軌制亟待改變[J];農(nóng)村經(jīng)營管理;2010年04期

2 珈寶;;“2010財(cái)新峰會(huì):中國與世界”召開,專家談土地供給[J];中國房地產(chǎn)金融;2010年11期

3 楊璐璐;;中國土地供給制度演進(jìn)軌跡:文獻(xiàn)綜述及其引申[J];改革;2012年01期

4 馮廣京;切實(shí)加強(qiáng)土地供給的宏觀調(diào)控[J];中國土地;1995年05期

5 巢福群;上海土地供給應(yīng)為經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)[J];上海建設(shè)科技;2000年05期

6 車學(xué)文;葉菁;;我國城市土地供給預(yù)警與控制探討[J];測繪科學(xué);2007年01期

7 王麗艷;;國內(nèi)外城市土地供給調(diào)控模式的評述與啟示[J];城市;2007年02期

8 劉晨雁;淺析房地產(chǎn)發(fā)展和土地供給的矛盾及解決方法[J];廣東商學(xué)院學(xué)報(bào);2002年S2期

9 喬榮鋒,高進(jìn)云,張安錄;城市土地供給的控制模型初探[J];現(xiàn)代城市研究;2005年08期

10 郭其友;陳婧;;土地供給與經(jīng)濟(jì)周期:土地政策參與宏觀調(diào)控的理論詮證[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究;2007年05期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 郭其友;陳婧;;土地供給與經(jīng)濟(jì)周期:土地政策參與宏觀調(diào)控的理論詮證[A];“科學(xué)合理用地，推進(jìn)海西建設(shè)”——福建省土地學(xué)會(huì)2006年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2007年

2 張洪;;論我國城市土地供給的產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新[A];新技術(shù)在土地調(diào)查中的應(yīng)用與土地科學(xué)技術(shù)發(fā)展-2005年中國土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2005年

3 郭其友;陳婧;;土地供給與經(jīng)濟(jì)周期:土地政策參與宏觀調(diào)控的理論詮證[A];全國高校社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)理論與實(shí)踐研討會(huì)第20次會(huì)議論文集（第三冊）[C];2006年

4 張小軍;;北京市土地供給與需求關(guān)系研究[A];北京學(xué)研究文集2007[C];2007年

5 陳龍乾;陳龍高;;土地供給視角下的我國房地征收制度研究[A];2007年中國土地學(xué)會(huì)年會(huì)論文集[C];2007年

6 陳龍乾;陳龍高;;土地供給視角下的我國房地征收制度探析[A];中國土地資源可持續(xù)利用與新農(nóng)村建設(shè)研究[C];2008年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 杜新波;土地供給，，保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和安全[N];中國國土資源報(bào);2004年

2 ;增加土地供給 改變房價(jià)預(yù)期[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2013年

3 潘晟;土地供給需尋求制度突破[N];上海金融報(bào);2013年

4 ;土地供給決定房價(jià)的未來[N];南方日報(bào);2013年

5 記者 王媛;土地供給重點(diǎn)保障基礎(chǔ)設(shè)施民生項(xiàng)目[N];哈爾濱日報(bào);2011年

6 于兵兵;土地供給增加給房市帶來福音？[N];威海日報(bào);2007年

7 李開發(fā);現(xiàn)有土地供給政策應(yīng)有所調(diào)整[N];中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2007年

8 記者 尤海峰;盤活國有資產(chǎn) 增加土地供給[N];溫州日報(bào);2010年

9 本報(bào)記者 張曉玲;新拆遷條例難產(chǎn)背后：土地供給制度亟待破局[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2011年

10 本報(bào)記者 胡丹 通訊員 瞿德志 蔡春;用“加減法”破解土地供給難題[N];黃岡日報(bào);2012年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 鄭萍;土地供給參與宏觀調(diào)控的法律制度研究[D];遼寧大學(xué);2015年

2 馬小剛;房地產(chǎn)開發(fā)土地供給制度分析[D];重慶大學(xué);2009年

3 楊志榮;土地供給政策參與宏觀調(diào)控的理論與實(shí)證研究[D];浙江大學(xué);2008年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 梅光;中日城市化土地供給的對比研究[D];中共中央黨校;2015年

2 郗磊;土地供給調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)機(jī)制研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2013年

3 劉艷君;土地供給參與宏觀調(diào)控的傳導(dǎo)機(jī)制研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

4 蔡建峰;土地供給對經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)研究[D];湖南師范大學(xué);2008年

5 王瑞;我國城市土地供給問題研究[D];云南大學(xué);2013年

6 林琳;土地供給對新型工業(yè)化發(fā)展的影響研究[D];華中科技大學(xué);2013年

7 沈悅;基于信息系統(tǒng)的鄭州城市土地供給績效評價(jià)[D];廣東工業(yè)大學(xué);2014年

8 邵華;我國城市土地供給問題研究[D];重慶大學(xué);2006年

9 曹亞兵;土地供給與房地產(chǎn)價(jià)格[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

10 李萍;論城市的土地供給制度[D];鄭州大學(xué);2011年

本文編號：1223030