本文關(guān)鍵詞：太原市公共租賃房保障群體的需求差異研究

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【摘要】：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,我國保障性住房政策在不斷完善,2014年國家推出廉租住房與公共租賃房并軌運行制度,進一步擴大了保障范圍。緊隨其后,山西省及太原市出臺了《關(guān)于公共租賃房與廉租房并軌運行的實施意見》,將城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入到保障范圍,進一步拓寬了公共租賃住房房源籌集渠道和建設(shè)資金籌集渠道,完善了公共租賃房的準入管理、租賃管理及監(jiān)督管理等管理環(huán)節(jié)。但是,擴面后的公共租賃房保障群體范圍廣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜,保障群體的需求差異大,政策上尚未提出針對保障群體分群供應(yīng)的具體措施,導(dǎo)致公租房配置的公平性和效率出現(xiàn)偏差,所以有針對性的對保障群體分配公共租賃房,按需分配,保障各群體的利益,實現(xiàn)公共租賃房在分配上的公平與公正性變得十分必要。本文基于太原市公共租賃房保障群體的調(diào)查問卷,對新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、城市中等偏下收入困難家庭這三個群體的住房現(xiàn)狀及需求進行了定性分析,并運用秩和逐步回歸分析對三個群體的住房選擇偏好及其影響因素進行定量分析。結(jié)果表明,不同群體以及群體內(nèi)部之間的住房需求偏好均存在差異,且影響因素不同�；谏鲜鲅芯�,進一步對太原市公共租賃房提出分群供應(yīng)的建議及保障措施。
【關(guān)鍵詞】：公共租賃房 保障群體 需求差異 保障措施
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 第1章 緒論11-18
• 1.1 研究背景和意義11-12
• 1.1.1 研究背景11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 文獻綜述12-15
• 1.2.1 國內(nèi)相關(guān)文獻綜述12-14
• 1.2.2 國外相關(guān)文獻綜述14-15
• 1.2.3 小結(jié)15
• 1.3 研究內(nèi)容及方法15-16
• 1.3.1 研究內(nèi)容15-16
• 1.3.2 研究方法16
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新16-17
• 1.5 論文的基本框架17-18
• 第2章 相關(guān)概念的界定及理論基礎(chǔ)18-22
• 2.1 相關(guān)概念的界定18-19
• 2.1.1 公共租賃房18
• 2.1.2 保障群體18-19
• 2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)19-21
• 2.2.1 社會保障理論19-20
• 2.2.2 公平與效率理論20-21
• 2.2.3 住房梯度消費理論21
• 2.3 小結(jié)21-22
• 第3章 基于問卷對太原市公共租賃房保障群體的調(diào)查分析22-44
• 3.1 太原市公共租賃房的概述22-25
• 3.1.1 太原市公共租賃房的政策研究22-24
• 3.1.2 太原市公共租賃房的建設(shè)情況24-25
• 3.2 太原市公共租賃房保障群體的住房調(diào)查說明25-26
• 3.2.1 調(diào)查方式的選擇25
• 3.2.2 調(diào)查問卷的設(shè)計及統(tǒng)計25-26
• 3.3 新就業(yè)職工的住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查分析26-32
• 3.3.1 新就業(yè)職工的住房現(xiàn)狀26-30
• 3.3.2 新就業(yè)職工的住房需求30
• 3.3.3 新就業(yè)職工對住房需求的內(nèi)部差異分析30-32
• 3.4 外來務(wù)工人員的住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查分析32-36
• 3.4.1 外來務(wù)工人員的住房現(xiàn)狀32-34
• 3.4.2 外來務(wù)工人員的住房需求34-35
• 3.4.3 外來務(wù)工人員對住房需求的內(nèi)部差異分析35-36
• 3.5 城市中等偏下收入困難家庭的住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查分析36-40
• 3.5.1 城市中等偏下收入困難家庭的住房現(xiàn)狀36-38
• 3.5.2 城市中等偏下收入困難家庭的住房需求38-40
• 3.5.3 城市中等偏下收入困難家庭對住房需求的內(nèi)部差異分析40
• 3.6 保障群體對公共租賃房的認識與期望40-43
• 3.6.1 對公共租賃房的認識40-42
• 3.6.2 對公共租賃房的期望42-43
• 3.7 小結(jié)43-44
• 第4章 太原市公共租賃房保障群體間的差異性分析44-62
• 4.1 不同群體住房選擇偏好研究44-47
• 4.1.1 分析方法——秩和檢驗分析44
• 4.1.2 分析思路44-46
• 4.1.3 結(jié)果分析46-47
• 4.2 不同群體住房選擇偏好的影響因素分析47-61
• 4.2.1 分析方法——逐步回歸分析47
• 4.2.2 分析思路47-48
• 4.2.3 模型的具體運用及結(jié)果分析48-61
• 4.3 小結(jié)61-62
• 第5章 公共租賃房分群供應(yīng)的建議及保障措施62-69
• 5.1 基于群體需求特征的公租房供給改革62-64
• 5.1.1 為新就業(yè)職工提供過渡性的住房保障62-63
• 5.1.2 差異化外來務(wù)工人員住房政策的構(gòu)建設(shè)想63-64
• 5.1.3 為城市中等偏下收入困難家庭提供不同等級的公租房64
• 5.2 實施梯度租金補貼的政策64-65
• 5.3 完善公共租賃房的管理制度65-66
• 5.3.1 實行網(wǎng)絡(luò)申請登記注冊制度65-66
• 5.3.2 完善準入與退出機制66
• 5.4 加強政府對公租房政策變動的宣傳力度66-67
• 5.5 增強群眾自身利益訴求的意識67
• 5.6 建立其住房保障法律支撐體系，，并健全監(jiān)管機制67-69
• 第6章 結(jié)論與展望69-70
• 6.1 結(jié)論69
• 6.2 展望69-70
• 附錄70-73
• 參考文獻73-76
• 致謝76-77
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其他科研情況77-78

【參考文獻】

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本文編號：1120652