【摘要】：隨著互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的深入發(fā)展,“互聯(lián)網(wǎng)+”正逐步改造賦能傳統(tǒng)行業(yè),為其帶來(lái)活力和動(dòng)力的同時(shí),也深刻的便捷了人們的生活方式。而伴隨著互聯(lián)網(wǎng)而生的分享經(jīng)濟(jì)也在中國(guó)方興未艾的發(fā)展起來(lái)。但是同是分享經(jīng)濟(jì),出行領(lǐng)域的滴滴能聲名鵲起,迅速打開(kāi)市場(chǎng),形成用戶出行使用習(xí)慣,而短租領(lǐng)域則仍是未成熟的市場(chǎng)。這其中必定有多方面因素的影響,與房屋租賃行業(yè)乃至中國(guó)國(guó)情都會(huì)息息相關(guān)。本文首先針對(duì)分享經(jīng)濟(jì)、在線短租行業(yè)、雙邊市場(chǎng)理論等,都進(jìn)行了國(guó)內(nèi)外最新相關(guān)研究的梳理和總結(jié)。基于此構(gòu)造針對(duì)國(guó)內(nèi)在線短租市場(chǎng)的用戶使用意愿的影響因素模型,并通過(guò)發(fā)放問(wèn)卷,進(jìn)行實(shí)證研究,驗(yàn)證假設(shè)并得到最終的影響因素模型。同時(shí),本文也將針對(duì)在線短租平臺(tái)的特點(diǎn),構(gòu)造雙邊市場(chǎng)數(shù)學(xué)模型,在Hotelling模型的基礎(chǔ)上,通過(guò)雙邊市場(chǎng)理論進(jìn)行分析,最后得出適合在線短租平臺(tái)的定價(jià)運(yùn)營(yíng)策略。通過(guò)實(shí)證分析,本文認(rèn)為國(guó)內(nèi)在線短租平臺(tái)的用戶接受意愿方面,綠色可持續(xù)發(fā)展的意識(shí)并沒(méi)有顯著的影響用戶的選擇,也就是說(shuō)在線短租行業(yè)打著分享經(jīng)濟(jì)的招牌并沒(méi)有獲得用戶的特殊青睞。并且,社群影響以及交叉網(wǎng)絡(luò)外部性等因素影響也均不明顯,而用戶選擇短租比較看重的因素是經(jīng)濟(jì)利益、信任、安全、聲譽(yù)等,表明在線短租還是要從用戶的實(shí)際需求出發(fā),聚焦用戶關(guān)心的安全性、成本節(jié)約、信任等問(wèn)題。其中信任中,房東的實(shí)名認(rèn)證、房間的真實(shí)圖片、用戶的評(píng)價(jià)等都能顯著影響用戶的對(duì)平臺(tái)的信任。在平臺(tái)運(yùn)營(yíng)和定價(jià)策略方面,通過(guò)本文的雙邊市場(chǎng)理論研究,發(fā)現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下,房東的數(shù)量有限,平臺(tái)如果采取限制房東只能選擇一個(gè)平臺(tái)入駐的做法并不經(jīng)濟(jì),反而最終會(huì)損害自己的利益。平臺(tái)應(yīng)該允許甚至鼓勵(lì)房東進(jìn)行多歸屬的選擇,這樣才能為自己爭(zhēng)取來(lái)更多的房東。同時(shí)在定價(jià)上,在均衡狀態(tài)下,用戶和房東的定價(jià)都是一致的,都和用戶的初始應(yīng)用和交叉網(wǎng)絡(luò)外部性系數(shù)相關(guān)。但這只是最終的均衡狀態(tài),在平臺(tái)的初期發(fā)展過(guò)程中,也可以為了爭(zhēng)取房東或者用戶,而對(duì)一方甚至兩方進(jìn)行補(bǔ)貼。
【學(xué)位授予單位】：北京郵電大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F724.6;F274
【圖文】：

第一章緒論短租方向的最新發(fā)展，建立可靠的、有創(chuàng)新性的模型，并將通過(guò)數(shù)據(jù)分構(gòu)方程的方法，對(duì)提出的模型進(jìn)行驗(yàn)證。逡逑）雙邊市場(chǎng)：在線短租平臺(tái)為短時(shí)的空閑房屋擁有者和有短租需求的用一個(gè)交易溝通的第三方平臺(tái)，是一種典型的需求協(xié)調(diào)型平臺(tái)。本文將通場(chǎng)的相關(guān)理論，通過(guò)對(duì)平臺(tái)兩端的用戶的特征進(jìn)行分析，確定其網(wǎng)絡(luò)外求價(jià)格彈性，最后通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析確定在線短租平臺(tái)的最佳定價(jià)策略以及營(yíng)策略。逡逑文的研究框架和方法路線如下圖所示：逡逑研究?jī)?nèi)容邐研究方法邐研究結(jié)構(gòu)逡逑

圖３－１技術(shù)接受j8型逡逑（２）成本效益理論逡逑ＫｉｍＨＷ邋（２００７）邋［２４］從價(jià)值的角度探討了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)（Ｍ－ｎｔｅｒｎｅｔ）作為一逡逑種新的信息通信技術(shù)（ＩＣＴ）的應(yīng)用。作者認(rèn)為，技術(shù)接受模型（ＴＡＭ）雖然逡逑被廣泛用來(lái)解釋人們對(duì)技術(shù)的接納，但是那個(gè)技術(shù)只是像電子表格、文字處理逡逑程序等傳統(tǒng)技術(shù)，使用它的大部分都是公司的雇員，這和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的使用者逡逑——普通大眾是有很大的區(qū)別的。傳統(tǒng)的技術(shù)通常用于工作目的，使用的成本逡逑

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本文編號(hào)：2740707