發(fā)布時(shí)間：2020-06-17 07:52

【摘要】：目前,國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)尤其是商業(yè)綜合體項(xiàng)目的發(fā)展成為熱點(diǎn),商業(yè)綜合體將購(gòu)物、辦公、酒店、公寓、會(huì)議等多種業(yè)態(tài)匯集一體,致力成為匯集區(qū)域消費(fèi)、提升城市活力的新地標(biāo)。而商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)相對(duì)住宅項(xiàng)目和普通商業(yè)項(xiàng)目要復(fù)雜得多,對(duì)管理者和實(shí)施者都提出了更高的要求。因此BIM技術(shù)和IPD理念的引入成為了必然趨勢(shì)。BIM技術(shù)作為新興的數(shù)據(jù)信息搭載平臺(tái),可以使項(xiàng)目的各參與方通過(guò)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)語(yǔ)言進(jìn)行協(xié)同工作,在商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各個(gè)階段,在提升高溝通效率、提升設(shè)計(jì)質(zhì)量、促進(jìn)信息傳遞和有效利用等方面發(fā)揮重要作用,而IPD理念的貫徹可以為BIM技術(shù)的提供一個(gè)互信互惠、協(xié)誠(chéng)合作的環(huán)境和氛圍,為商業(yè)綜合體項(xiàng)目這樣體量龐大、業(yè)態(tài)多樣、參與方眾多的復(fù)雜項(xiàng)目的順利實(shí)施和成本節(jié)約提供保障。本文以“萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)項(xiàng)目”的實(shí)踐為分析案例,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目研發(fā)到設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)的整個(gè)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行梳理,介紹了BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用成果和發(fā)揮的重要作用。該項(xiàng)目通過(guò)推行IPD理念要求各參與方盡早參與項(xiàng)目,對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)提出需求及貢獻(xiàn),各專業(yè)在統(tǒng)一的BIM軟件上協(xié)同工作,并在項(xiàng)目BIM標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)、BIM模型搭建精細(xì)程度、數(shù)據(jù)參數(shù)應(yīng)用、成果交付形式及標(biāo)準(zhǔn)、BIM模型與成本算量的集成、協(xié)同平臺(tái)搭建等方面做出的突破性應(yīng)用,為國(guó)內(nèi)建設(shè)行業(yè)在推行BIM技術(shù)及IPD理念的應(yīng)用方面做出表率作用和突破性進(jìn)展。
【學(xué)位授予單位】：北京建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F721
【圖文】：

圖 1-1 近十年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況Figure 1-1 Investment in Real Estate Development in the Past Ten Years由此可見(jiàn)，商業(yè)地產(chǎn)的投資額較十年前翻了五倍多，針對(duì)這樣一個(gè)日漸旺盛的投資需求，如果能通過(guò)有效的項(xiàng)目管理手段，幫助項(xiàng)目各個(gè)參與方在同一個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行及時(shí)有效的信息共享和傳遞，則可以實(shí)現(xiàn)提升各階段工作效率，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利益最大化。在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中通過(guò)利用數(shù)字模型進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)、運(yùn)行維修和數(shù)據(jù)管理，實(shí)現(xiàn)在一個(gè)公開(kāi)、高效、共享的平臺(tái)上將項(xiàng)目效率及利益最大化的過(guò)程，可稱為建筑信息模型（Building Information Modeling，簡(jiǎn)稱 BIM），它代表的是一種技術(shù)，更是一種工作方法和工作過(guò)程。BIM 具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、數(shù)據(jù)可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大技術(shù)特點(diǎn)，能有效幫助解決建筑業(yè)的無(wú)效工作浪費(fèi)和建設(shè)各方“信息孤島”的問(wèn)題，有利于項(xiàng)目可視化、精細(xì)化建造。那么如何利用BIM 技術(shù)創(chuàng)建和控制信息并進(jìn)行項(xiàng)目管理，解決商業(yè)綜合體項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段的遇到的問(wèn)題，幫助建設(shè)方做出更清晰的決策，將是本文重點(diǎn)闡述和研究分析的內(nèi)容。同時(shí)，本文將通過(guò)對(duì)萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)用 BIM 的情況進(jìn)行梳理和分析，對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)形成借鑒意義。

第 2 章 商業(yè)綜合體項(xiàng)目 BIM 技術(shù)與 IPD 理念應(yīng)用概述國(guó)內(nèi) BIM 技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀年，我國(guó)的建筑行業(yè)處在高速發(fā)展的進(jìn)程中，建筑行業(yè)總產(chǎn)值和合同業(yè)從業(yè)人數(shù)也在波動(dòng)中呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。2016 年行業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 19.36 萬(wàn)7.09%；合同總額達(dá) 37.43 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) 10.79%；從業(yè)人數(shù) 5185.241.80%[13]。

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

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本文編號(hào)：2717305