我國(guó)老齡化問(wèn)題日趨嚴(yán)重,但目前養(yǎng)老模式無(wú)法滿足養(yǎng)老需求現(xiàn)狀。通過(guò)對(duì)養(yǎng)老現(xiàn)狀分析,進(jìn)行準(zhǔn)確養(yǎng)老定位,從養(yǎng)老住宅選址因素和社區(qū)內(nèi)功能關(guān)系多角度分析,探討?zhàn)B老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則,為養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展提供新思路。

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圖1老年社區(qū)功能關(guān)系圖

因其功能的復(fù)雜性將功能分區(qū)聚落化，將社區(qū)分為社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)配套中心、活動(dòng)中心三大區(qū)域。各功能分區(qū)與聯(lián)系如圖1所示。社區(qū)服務(wù)中心包括超市、中西藥店、餐飲、商服等服務(wù)設(shè)施；物業(yè)配套中心包括營(yíng)銷展示中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心；活動(dòng)中心包括健身、活動(dòng)室、社區(qū)廣播和黨團(tuán)活動(dòng)。生活服務(wù)功能區(qū)....

圖2卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)流線分析圖

以卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)為例，服務(wù)核心和景觀設(shè)置在中間區(qū)位，養(yǎng)老住宅等環(huán)繞布置。服務(wù)核心區(qū)配備商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施，同時(shí)設(shè)置中央景觀，為小區(qū)使用者提供便捷的服務(wù)和良好的生活環(huán)境，如圖3所示。圖3卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)核心區(qū)位圖

圖3卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)核心區(qū)位圖

圖2卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)流線分析圖良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)會(huì)提升社區(qū)品質(zhì)，使得住戶更有安全感與歸屬感。卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)景觀帶的設(shè)置聯(lián)系各個(gè)功能區(qū)。進(jìn)入社區(qū)首先有入口景觀廣場(chǎng)，與外部城市空間區(qū)分，隨著使用者回家路徑分別設(shè)景觀中心區(qū)、組團(tuán)入口、線性綠化帶和宅前綠化。建筑設(shè)計(jì)配以豐富的景觀設(shè)置....

圖4卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)景觀節(jié)點(diǎn)分析

良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)會(huì)提升社區(qū)品質(zhì)，使得住戶更有安全感與歸屬感。卓達(dá)肇東養(yǎng)老社區(qū)景觀帶的設(shè)置聯(lián)系各個(gè)功能區(qū)。進(jìn)入社區(qū)首先有入口景觀廣場(chǎng)，與外部城市空間區(qū)分，隨著使用者回家路徑分別設(shè)景觀中心區(qū)、組團(tuán)入口、線性綠化帶和宅前綠化。建筑設(shè)計(jì)配以豐富的景觀設(shè)置，為居住者提供了良好的生活環(huán)境，....

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