產(chǎn)權(quán)式酒店作為產(chǎn)權(quán)式地產(chǎn)項(xiàng)目與商業(yè)性酒店的結(jié)合,整合了多種資源優(yōu)勢(shì),是房地產(chǎn)和酒店的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式,在我國(guó)旅游度假體系中占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀點(diǎn)分析,產(chǎn)權(quán)式酒店是我國(guó)旅游房地產(chǎn)得以發(fā)展的主體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前我國(guó)的產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展到200多個(gè),遍布全國(guó)25個(gè)省、自治區(qū)和直轄市。然而,盡管國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店孕育了良好的發(fā)展條件和可進(jìn)入性機(jī)制,但因?yàn)檩^之國(guó)外發(fā)展晚,宏觀環(huán)境中法律、法規(guī)的不完善,微觀環(huán)境中項(xiàng)目融資、組織缺位、因收益測(cè)算與后期經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題導(dǎo)致酒店業(yè)績(jī)難以實(shí)現(xiàn),開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信缺失等阻礙產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展的問(wèn)題仍然存在。與國(guó)外相比,國(guó)內(nèi)對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店研究的層次仍然較低,研究涉及面較窄,研究領(lǐng)域主要集中在產(chǎn)權(quán)式酒店益處分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、投資分析、案例分析,然而大多數(shù)學(xué)者仍停留在對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)的具體問(wèn)題做針對(duì)性對(duì)策研究分析,研究解決問(wèn)題的系統(tǒng)性方案幾乎沒(méi)有。因此,在產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)中,開(kāi)發(fā)商難以掌控項(xiàng)目質(zhì)量,制約了行業(yè)的發(fā)展。本文提出基于產(chǎn)權(quán)式酒店的系統(tǒng)構(gòu)成、構(gòu)成要素之間關(guān)系的認(rèn)識(shí)和理解,就現(xiàn)存產(chǎn)權(quán)式酒店管理中的問(wèn)題,應(yīng)用美國(guó)PMI提出的項(xiàng)目管理知識(shí)體系(P...

【文章頁(yè)數(shù)】：80 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的和意義
    1.3 本文研究方法及研究?jī)?nèi)容
    1.4 本文的技術(shù)路線
第二章 研究綜述
    2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店國(guó)內(nèi)研究綜述和國(guó)外研究現(xiàn)狀
    2.2 項(xiàng)目管理理論研究綜述
第三章 產(chǎn)權(quán)式酒店P(guān)MBOK項(xiàng)目管理模式
    3.1 PMBOK 項(xiàng)目管理知識(shí)體系內(nèi)涵
    3.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店管理存在的問(wèn)題
    3.3 我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理模式
    3.4 產(chǎn)權(quán)式酒店應(yīng)用 PMBOK 項(xiàng)目管理流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第四章 案例分析
    4.1 項(xiàng)目啟動(dòng)過(guò)程：奧林國(guó)際服務(wù)式公寓項(xiàng)目可行性研究
    4.2 項(xiàng)目規(guī)劃過(guò)程：三亞華宇皇冠假日酒店銷售規(guī)劃
    4.3 項(xiàng)目執(zhí)行和監(jiān)控過(guò)程：深圳大梅沙海景酒店?duì)I銷質(zhì)量控制
    4.4 項(xiàng)目收尾過(guò)程：海航產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)
第五章 總結(jié)
    5.1 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的展望
    5.2 缺點(diǎn)和不足
參考文獻(xiàn)
后記
攻讀學(xué)位期間的研究成果



本文編號(hào)：3917011