陽江市海陵島具有豐富的旅游資源及日益增長的旅游經(jīng)濟,項目發(fā)起人有意進入當?shù)貪摿薮蟮拿袼奘袌?開發(fā)和經(jīng)營民宿項目。但本項目投入的部分資金還有缺口,為了讓潛在的投資者能夠更快、更有效地了解項目的實施計劃,也為了幫助創(chuàng)業(yè)合伙人全面了解項目發(fā)展的詳細計劃,須對“喜海言山”民宿項目的商業(yè)計劃進行研究。本文首先對“喜海言山”民宿項目的建設計劃與發(fā)展規(guī)劃進行論述;并以其所處的旅游行業(yè)進行宏觀分析,從政策、經(jīng)濟、社會和技術對本項目所面臨的環(huán)境進行分析;使用波特五力模型分析本項目的產(chǎn)業(yè)競爭環(huán)境,進而幫助企業(yè)選擇相應的競爭戰(zhàn)略對策;運用SWOT分析從機會、威脅、優(yōu)勢和劣勢等角度分析內(nèi)外部環(huán)境對項目產(chǎn)生的競爭影響;在制定項目市場定位的同時通過市場需求分析設定營銷目標,運用STP營銷管理理論制定項目的營銷組合策略,以達到項目品牌的廣泛宣傳。然后,根據(jù)項目發(fā)展規(guī)劃制定服務管理計劃與客戶關系管理計劃,依據(jù)項目發(fā)展設定組織管理結構和工作團體組成,確定用人計劃。其次,通過測算“喜海言山”民宿項目的凈現(xiàn)值和內(nèi)部報酬率,對本項目的財務效益進行了客觀評價。最后,運用敏感性分析找出項目的風險因素,并對其風險的大小進行了度量...

【文章頁數(shù)】：93 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1論文結構圖

華南理工大學碩士學位論文6項目的經(jīng)營風險進行定量分析，然后針對項目的主要風險因素提出風險防范措施。論文最后是結論，對全文研究得出的結論進行歸納。全文結構如圖1-1所示。圖1-1論文結構圖

圖2-1項目地理位置

第二章項目背景與建設規(guī)劃11圖2-1項目地理位置喜海言山民宿有限公司正是向該村村民租賃可用于民宿改造的農(nóng)房，用于旅游住宿的特色民宿改造進行經(jīng)營，并與當?shù)卮鍛粢庀蚝炗喠藘商邹r(nóng)房為期15年的租約，分別是150平方米和70平方米，總220平方米。二、房屋設計本項目的民宿房屋設計主要分為....

圖2-2房屋設計立體效果

第二章項目背景與建設規(guī)劃11圖2-1項目地理位置喜海言山民宿有限公司正是向該村村民租賃可用于民宿改造的農(nóng)房，用于旅游住宿的特色民宿改造進行經(jīng)營，并與當?shù)卮鍛粢庀蚝炗喠藘商邹r(nóng)房為期15年的租約，分別是150平方米和70平方米，總220平方米。二、房屋設計本項目的民宿房屋設計主要分為....

圖2-3一樓平面

華南理工大學碩士學位論文12圖2-3一樓平面3．二樓平面布局圖圖2-4二樓平面4．三樓平面布局圖

本文編號：3914013