中國已經(jīng)成為世界上老年人口最多的國家之一,同時也帶來了養(yǎng)老系列的產(chǎn)品和服務(wù)潮流,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展儼然已經(jīng)成為中國當(dāng)前的朝陽產(chǎn)業(yè)之一。但由于中國20世紀(jì)的特殊國情以及計劃生育政策的實行,中國國民年齡結(jié)構(gòu)日趨嚴(yán)峻,老齡化速度不斷加快、國內(nèi)傳統(tǒng)養(yǎng)老方式的仍舊傳承,對和諧養(yǎng)老、福利養(yǎng)老的挑戰(zhàn)日趨嚴(yán)峻。本文從研究頤樂居綜合養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r入手,分析CCRC養(yǎng)老模式在國內(nèi)的運營效果、運營風(fēng)險、發(fā)展前景以及其當(dāng)前的瓶頸區(qū)塊,并在此基礎(chǔ)上對該模式進(jìn)行二次本土化創(chuàng)新,以為緩解國內(nèi)養(yǎng)老領(lǐng)域的壓力。本研究采取實地調(diào)查和發(fā)放問卷等方式,采取Excel、modeler等軟件對問卷數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,同時結(jié)合財政學(xué)、福利經(jīng)濟學(xué)等知識和對現(xiàn)有政策環(huán)境的解讀,尋求出可供國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)參考及借鑒的模式框架和關(guān)鍵因素,協(xié)助其實現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的營利性、穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展性。"社會老齡化"的趨勢已不可逆轉(zhuǎn),但其究竟是發(fā)展成"危機"還是"契機",則取決于我們在老齡化相關(guān)領(lǐng)域的積極探索和研究以及政府針對這一社會發(fā)展趨勢所進(jìn)行的政策環(huán)境引導(dǎo)。 

【文章來源】：市場周刊. 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、 研究背景與現(xiàn)狀
    (一)研究背景
    (二)研究現(xiàn)狀
二、 研究目的與意義
    (一)研究目的
    (二)研究意義
三、 研究內(nèi)容及方法
    (一)研究內(nèi)容
    (二)研究方法
        1. 文獻(xiàn)研究法
        2. 實地考察法
四、 基于頤樂居養(yǎng)老社區(qū)的綜合分析
    (一)市場分析
        1. 市場潛力
        2. 前景預(yù)測
    (二)商業(yè)模式
        1. 總體設(shè)計
        2. 盈利模式
    (三)風(fēng)險評估
        1. 資金管理風(fēng)險
        2. 市場運營風(fēng)險及對策
    (四)風(fēng)險防范方案
        1. 強強聯(lián)合模式的積極引入,有效保證養(yǎng)老社區(qū)前中期的充足資金。
        2. 引入高水平項目投資管理人或者和相關(guān)基金公司開展養(yǎng)老資本投資合作。
五、 CCRC養(yǎng)老項目二次創(chuàng)新方案
    (一)模式創(chuàng)新
    (二)營運創(chuàng)新
    (三)融資創(chuàng)新


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于PPP的江蘇新時代類CCRC 養(yǎng)老服務(wù)模式創(chuàng)新研究[J]. 周艷,張新聞.  中國市場. 2019(10)
[2]淺析美國CCRC養(yǎng)老模式及在中國的發(fā)展前景[J]. 于欣波,劉戀.  四川水泥. 2017(05)
[3]醫(yī)養(yǎng)融合下的CCRC服務(wù)——天地健康城養(yǎng)老服務(wù)模式探索[J]. 鄧耀東.  城市住宅. 2015(06)
[4]養(yǎng)老綜合體新模式——CCRC[J]. 胡大偉.  城市住宅. 2014(12)

博士論文
[1]公共政策視角下的中國養(yǎng)老地產(chǎn)研究[D]. 聶建明.中國社會科學(xué)院研究生院 2014

碩士論文
[1]基于持續(xù)照護(hù)模式的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)施規(guī)劃研究[D]. 彭小京.華南理工大學(xué) 2018
[2]中小保險公司養(yǎng)老地產(chǎn)投資效益研究[D]. 徐年杰.江西師范大學(xué) 2018
[3]成都市養(yǎng)老地產(chǎn)項目CCRC模式分析[D]. 王寒凝.西南交通大學(xué) 2014



本文編號：3304392