本文關(guān)鍵詞：美國房地產(chǎn)稅制對中國的啟示與借鑒——基于50個州房地產(chǎn)稅制運行及稅負結(jié)構(gòu)分析

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)稅 美國稅制 稅收評估 實際稅率 參考借鑒

【摘要】：美國是西方發(fā)達國家中房地產(chǎn)稅制較為完善的國家之一,而且在聯(lián)邦政府、地方各級政府之間房地產(chǎn)稅制安排上有其獨特性。本文在對美國房地產(chǎn)稅制特征進行梳理歸納的基礎(chǔ)上,根據(jù)2014年各州房地產(chǎn)稅的實際稅負情況,就房地產(chǎn)稅評估、稅收優(yōu)惠及法定稅率等稅制要素對實際稅負的影響作了比較分析,特別是對稅收限制條款的背景、作用等作了深入分析,提煉了房地產(chǎn)稅收的制度設(shè)計與征收管理方面的啟示,從房地產(chǎn)制度總體設(shè)計、不同類別房地產(chǎn)稅率協(xié)調(diào)、設(shè)定稅收限制條款、規(guī)范評估管理及信息披露等方面提出了建議,以期為中國房地產(chǎn)稅改革提供參考。
【作者單位】： 中國財政科學(xué)研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)稅 美國稅制 稅收評估 實際稅率 參考借鑒
【分類號】：F817.12
【正文快照】： 2015 年6 月,美國林肯土地政策研究院公布了對美國50 個州的房地產(chǎn)稅稅負開展的第14 次比較研究的結(jié)果(1),該研究通過對三種不同地區(qū)、四類房地產(chǎn)的稅負情況進行分析,研究表明美國四類房地產(chǎn)的總體稅負分別為自住用房1.44%、商業(yè)用房1.94%、工業(yè)用房1.41%、公寓1.77%,其中商業(yè)

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