本文關(guān)鍵詞：我國住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后自動續(xù)期應(yīng)否有償?shù)娜S考察

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【摘要】：房屋產(chǎn)權(quán)年限是購房者最關(guān)心的問題,由于房地產(chǎn)開發(fā)周期較長以及土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓和土地閑置時間較長導(dǎo)致的土地使用年限縮水的情況,購房者實際擁有產(chǎn)權(quán)年限往往不足。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后,如何保護(hù)購房者的利益成為一個亟待解決的問題,雖然我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了土地續(xù)期的辦法,但是并沒有對續(xù)期的辦法和標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定,因此,政府盡早出臺相關(guān)政策對土地續(xù)期辦法進(jìn)行規(guī)定,不失為一種比較好的解決房產(chǎn)到期后不動產(chǎn)歸屬以及賠償補(bǔ)償?shù)暮梅椒ā?br/> 【作者單位】： 貴州大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房屋產(chǎn)權(quán) 住宅建設(shè)用地使用權(quán) 司法解釋
【基金】：2014年貴州大學(xué)文科重點(diǎn)學(xué)科及特色學(xué)科重大科研項目“中國物權(quán)法的學(xué)理解讀與解釋適用研究”(GDZT201401)
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 我們在買房的時候,經(jīng)常會聽到70年產(chǎn)權(quán),40年產(chǎn)權(quán)的說法,那么房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后會怎么樣呢?房子歸誰呢?房屋所有人如何繼續(xù)行使自己的所有權(quán)呢?房屋產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限,我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了土地使用權(quán)出讓最高年限按下

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本文編號：979154