本文關(guān)鍵詞：樓市風(fēng)險(xiǎn)在于過(guò)度投機(jī)

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【摘要】：正自2015年下半年以來(lái),在利率大幅度下行和有關(guān)房地產(chǎn)去庫(kù)存政策的推動(dòng)下,我國(guó)部分地區(qū)的房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)了井噴現(xiàn)象,房地產(chǎn)銷售面積增長(zhǎng)了25%,銷售金額增長(zhǎng)了40%以上,部分一二線城市中心城區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了20%~50%的上漲。北京、上海和深圳躋身全球房?jī)r(jià)最貴的十大城市之列。各地地王頻出。房?jī)r(jià)上漲持續(xù)向二三線城市蔓延,居民恐慌性買(mǎi)房現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重。
【作者單位】： 申萬(wàn)宏源證券研究所;
【關(guān)鍵詞】： 過(guò)度投機(jī);二三線城市;王頻;房地產(chǎn)市場(chǎng);大城市;資本利得稅;股票市場(chǎng);基礎(chǔ)設(shè)施用地;房地產(chǎn)政策;杠桿率;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 自2015年下半年以來(lái),在利率大市場(chǎng)實(shí)行發(fā)行審核制,發(fā)行節(jié)奏由監(jiān)管幅度下行和有關(guān)房地產(chǎn)去庫(kù)存 政策的推動(dòng)下,我國(guó)部分地區(qū)的房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)了井噴現(xiàn)象,房地產(chǎn)銷售面積增長(zhǎng)了25%,銷售金額增長(zhǎng)了40%以上,部分一二線城市中心城區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了20%~50%的上漲。北京、上海和深圳躋

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