本文關(guān)鍵詞：貨幣供應(yīng)量、地價對房價的影響研究——基于35個大中城市統(tǒng)計數(shù)據(jù)的實(shí)證分析

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【摘要】：本文利用1998-2014年中國35個大中城市的年度土地出讓面積和成交價格、年度商品房銷售面積和銷售金額以及央行M2數(shù)據(jù),統(tǒng)計分析貨幣供應(yīng)量、地價對于房價的影響關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn),東部地區(qū)房價對于地價反應(yīng)明顯,中部和西部對于貨幣反應(yīng)明顯;相應(yīng),不同地區(qū)應(yīng)基于地域特征,分別從土地供應(yīng)量及結(jié)構(gòu)控制、資金流入及流出控制引導(dǎo)等不同側(cè)重點(diǎn),結(jié)合對市場購房需求的引導(dǎo),推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。
【作者單位】： 碧桂園控股華東區(qū)域;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣供應(yīng)量 地價房價 VAR模型
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言自1998年房地產(chǎn)市場化改革以來,我國房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)迅猛發(fā)展;2003年8月,國務(wù)院出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》,將房地產(chǎn)業(yè)定位為國民經(jīng)濟(jì)的“重要支柱產(chǎn)業(yè)”,并明確提出要保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。自2003年以來,我國房地產(chǎn)價格持續(xù)攀升,并在多個年，

本文編號：921443