本文關(guān)鍵詞：貨幣供應(yīng)量、地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的影響研究——基于35個(gè)大中城市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的實(shí)證分析

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【摘要】：本文利用1998-2014年中國(guó)35個(gè)大中城市的年度土地出讓面積和成交價(jià)格、年度商品房銷售面積和銷售金額以及央行M2數(shù)據(jù),統(tǒng)計(jì)分析貨幣供應(yīng)量、地價(jià)對(duì)于房?jī)r(jià)的影響關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn),東部地區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)于地價(jià)反應(yīng)明顯,中部和西部對(duì)于貨幣反應(yīng)明顯;相應(yīng),不同地區(qū)應(yīng)基于地域特征,分別從土地供應(yīng)量及結(jié)構(gòu)控制、資金流入及流出控制引導(dǎo)等不同側(cè)重點(diǎn),結(jié)合對(duì)市場(chǎng)購(gòu)房需求的引導(dǎo),推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展。
【作者單位】： 碧桂園控股華東區(qū)域;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣供應(yīng)量 地價(jià)房?jī)r(jià) VAR模型
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言自1998年房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)迅猛發(fā)展;2003年8月,國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》,將房地產(chǎn)業(yè)定位為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“重要支柱產(chǎn)業(yè)”,并明確提出要保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。自2003年以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升,并在多個(gè)年，

本文編號(hào)：921443