本文關(guān)鍵詞：北京房地產(chǎn)市場價格影響因素分析

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【摘要】：房地產(chǎn)市場改革以來,房價問題日益成為人們關(guān)注的焦點,本文通過實證分析的方法,通過主成分分析、回歸分析等方法,對影響房地產(chǎn)價格的因素進(jìn)行了篩選和定性的分析。從內(nèi)容來看,本文首先對選題的背景、研究意義進(jìn)行陳述,并簡要的闡述前人對于此問題的研究成果。然后,通過主成分分析法和多元回歸法定量的分析各個影響因素對房地產(chǎn)市場價格的影響,以期在最大程度上符合統(tǒng)計意義的檢驗同時突顯其經(jīng)濟意義。并對模型可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢測和修改。最后,對模型所得結(jié)果進(jìn)行分析和探究,并對文章進(jìn)行總結(jié)和分析。
【作者單位】： 首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價格 主成分分析法 實證分析
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言近些年來,伴隨著中國大陸發(fā)地產(chǎn)市場的持續(xù)走強,房地產(chǎn)價格的升高逐漸成為了影響民生的重點問題,由于房價的變動涉及到眾多的利益群體,房地產(chǎn)價格的變動會影響到普通民眾的基本生活需求,影響到中國財政政策與經(jīng)濟政策的走勢,影響到各個地方政府的財政收入,又由于房地

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本文編號：917786