本文關鍵詞：商品房買賣合同適用情事變更原則探析

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【摘要】：從我國開始實施住房商品化政策開始,房地產(chǎn)市場久經(jīng)波折,而當前房地產(chǎn)業(yè)正處于重要的時刻,國家采用宏觀調控對房地產(chǎn)業(yè)進行調整,使市場狀況得到改善。在國家宏觀調控的影響下,使商業(yè)風險性提升,只有將情事變更引入合同之中,才能很好的保證當事人的合法權利。本文筆者主要從房地產(chǎn)限購的新政策和商品房買賣合同履行的影響角度進行分析,說明我國當前經(jīng)濟形勢的影響下在實踐過程中的出現(xiàn)的問題,為該類當事人的權益提供了相應的法律依據(jù)。
【作者單位】： 遼寧理工學院(原渤海大學文理學院);
【關鍵詞】： 商品房買賣 合同適用 情事變更
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 情事變更原則指的是在合同成立之后,并不是因為雙方當事人的原因發(fā)生的情事變更,所導致合同不能有效的行使。所以根據(jù)誠實信用的原則,當事人可以通過請求的方式來解除合同。根據(jù)我國法律的規(guī)定,情事變更原則的適用條件為,在合同成立后,發(fā)生當事人所訂立的合同出現(xiàn)不可遇見的商

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本文編號：916546