本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)投資波動對經(jīng)濟(jì)周期的影響研究

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【摘要】：房地產(chǎn)市場的劇烈波動,會對宏觀經(jīng)濟(jì)造成巨大沖擊,研究房地產(chǎn)周期與經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系,對于調(diào)控房地產(chǎn)市場的劇烈波動、制定更優(yōu)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策有著重要意義。文章構(gòu)建了關(guān)于房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)周期相關(guān)時間序列的單變量和多變量UC計量模型,運(yùn)用1992—2014年的數(shù)據(jù),對中國房地產(chǎn)投資波動對經(jīng)濟(jì)周期的影響進(jìn)行了分析。研究結(jié)果表明,房地產(chǎn)投資短周期和中周期與國內(nèi)生產(chǎn)總值周期較為接近,其中短周期拐點(diǎn)先于經(jīng)濟(jì)周期,可以此預(yù)測經(jīng)濟(jì)周期波動;中周期兩者非常接近;長周期上,房地產(chǎn)增長趨勢與國內(nèi)生產(chǎn)總值增長一致;短期內(nèi)房地產(chǎn)市場的波動能通過固定資產(chǎn)投資引發(fā)整個經(jīng)濟(jì)的波動。最后針對研究結(jié)論,提出了適當(dāng)發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的積極作用,促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的順利轉(zhuǎn)型等政策建議。
【作者單位】： 北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)投資 投資波動 經(jīng)濟(jì)周期 短周期 中周期 長周期 UC模型
【基金】：國家社會科學(xué)基金重大項(xiàng)目“改革開放以來我國經(jīng)濟(jì)增長理論與實(shí)踐研究”(15ZDA007)
【分類號】：F299.23;F124.8
【正文快照】： 一、引言主流宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)對于經(jīng)濟(jì)周期的各種討論,大多數(shù)都忽略了房地產(chǎn)市場的影響,或只是將房地產(chǎn)市場視為諸多商品市場中的一種。這種做法割裂了房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)的緊密聯(lián)系,盡管有一些房地產(chǎn)方面的理論或?qū)嵶C的研究分析了通貨膨脹、產(chǎn)出、就業(yè)等宏觀經(jīng)濟(jì)變量,但是這些研

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本文編號：914421