本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)調(diào)控新政法律風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

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【摘要】：正2016年"十一"前后,北京、上海、廣州、深圳、蘇州、合肥等20多個(gè)城市先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士指出,本輪出臺(tái)的樓市新政主要是針對(duì)近期房?jī)r(jià)上漲過快的城市,抑制房?jī)r(jià)過快、過度上漲是最直接的目的。從實(shí)際效果看,本輪調(diào)控也直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷,導(dǎo)致房地產(chǎn)營(yíng)銷法律糾紛增多,進(jìn)而帶來更多其他的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、限購和限貸政策可能會(huì)導(dǎo)致預(yù)售合同無法履行或難以履行的法律風(fēng)險(xiǎn)
【作者單位】： 北京盈科[上海]律師事務(wù)所;
【關(guān)鍵詞】： 預(yù)售合同;法律風(fēng)險(xiǎn);樓市調(diào)控;房地產(chǎn)營(yíng)銷;房地產(chǎn)開發(fā);首付款比例;施工單位;支付工程;捂盤惜售;政策性住房;
【分類號(hào)】：D923.6;F299.23
【正文快照】： 2016年“十一”前后,北京、上海、廣州、深圳、蘇州、合肥等20多個(gè)城市先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士指出,本輪出臺(tái)的樓市新政主要是針對(duì)近期房?jī)r(jià)上漲過快的城市,抑制房?jī)r(jià)過快、過度上漲是最直接的目的。從實(shí)際效果看,本輪調(diào)控也直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷,導(dǎo)致房地產(chǎn)營(yíng)銷

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