本文關鍵詞：中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資的影響因素和策略研究

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【摘要】：在我國實施“走出去”戰(zhàn)略和經(jīng)濟全球化不斷加深的大背景下,我國房地產(chǎn)投資全球化已經(jīng)成為一個不可逆轉的趨勢。目前,我國一部分房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)走上國際舞臺并取得了定的成績。但是,由于中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資仍處于起步階段,缺乏國際化經(jīng)驗,如何在復雜的政治經(jīng)濟背景下,實施企業(yè)對外投資策略,讓中國資本立足海外市場是值得深入研究的課題。本文主要采取理論分析和案例研究相結合的方法,基于房地產(chǎn)行業(yè)特點梳理了房地產(chǎn)對外直接投資理論,闡述了我國房地產(chǎn)企業(yè)對外投資現(xiàn)狀和存在的問題,并且綜合借鑒國內(nèi)外研究成果,從宏觀、行業(yè)和企業(yè)三個層面較全面的分析了影響房地產(chǎn)對外投資的因素。本著理論與實踐相結合的原則,本文以我國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)——綠地集團和萬科集團為案例研究對象對其國際化策略進行了系統(tǒng)的研究和比較分析,并試圖提出包括區(qū)位選擇、融資渠道、市場進入模式和本土化經(jīng)營在內(nèi)的房地產(chǎn)對外直接投資綜合策略,為我國房地產(chǎn)企業(yè)制定對外投資策略提供了理論依據(jù)。
【關鍵詞】：中國房地產(chǎn)企業(yè) 對外直接投資 影響因素 策略
【學位授予單位】：東南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 第一章 緒論7-11
• 1.1 研究背景及意義7-8
• 1.2 國內(nèi)外研究動態(tài)8-9
• 1.3 本文研究思路和技術路線9-10
• 1.4 可能創(chuàng)新之處10-11
• 第二章 房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資相關理論11-16
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)國際化經(jīng)營11-12
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資相關理論12-16
• 第三章 中國房地產(chǎn)業(yè)對外直接投資現(xiàn)狀和問題16-20
• 3.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資現(xiàn)狀16-18
• 3.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資面臨的問題18-20
• 第四章 中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資影響因素20-27
• 4.1 宏觀層面因素20-23
• 4.2 行業(yè)層面因素23-25
• 4.3 企業(yè)層面因素25-27
• 第五章 中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資案例分析27-34
• 5.1 企業(yè)概況27
• 5.2 企業(yè)國際化進程27-29
• 5.3 企業(yè)對外直接投資策略29-32
• 5.4 小結32-34
• 第六章 中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資策略34-41
• 6.1 區(qū)位選擇策略34-35
• 6.2 企業(yè)融資策略35-36
• 6.3 市場進入策略36-38
• 6.4 本土化經(jīng)營策略38-39
• 6.5 我國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資綜合策略39-41
• 第七章 總結與展望41-42
• 致謝42-43
• 參考文獻43-45

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