本文關(guān)鍵詞：權(quán)利沖突與權(quán)利順位:民商事案件中的利益衡量與裁判方法

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【摘要】：正購房業(yè)主的權(quán)利與房地產(chǎn)抵押權(quán):沖突與順位郭銳:如果房地產(chǎn)不符合預售條件,已付價款的購房人權(quán)利與房地產(chǎn)抵押權(quán)的順序如何確定?馬向偉:確實會有這樣的情形。比如,在不符合預售條件下收取了大量購房者的房款,后土地及工程都已抵押給了銀行,由此出現(xiàn)購房者返還房款的權(quán)利和抵押權(quán)的沖突與順位問題。是否可以理解為建設工程優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)?而建設工程優(yōu)先受償權(quán)又不得對抗已經(jīng)支付大
【作者單位】： 中國人民大學;山東省高級人民法院;最高人民法院;北京大學學;北京航空航天大學;南京航空航天大學;江蘇省高級人民法院;江蘇世紀同仁律師事務所;浙江省高級人民法院;江蘇師范大學;中國政法大學;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)抵押權(quán);優(yōu)先受償權(quán);抵押權(quán)人;建設工程;向偉;權(quán)利沖突;裁判法;司法裁判;預告登記;商品房預售合同;
【分類號】：D923;D926.2
【正文快照】： 購房業(yè)主的權(quán)利與房地產(chǎn)抵押權(quán):沖突與順位 郭銳:如果房地產(chǎn)不符合預售條件,已付價款的購房人權(quán)利與房地產(chǎn)抵押權(quán)的順序如何確定? 馬向偉:確實會有這樣的情形。比如,在不符合預售條件下收取了大量購房者的房款,后土地及工程都已抵押給了銀行,由此出現(xiàn)購房者返還房款的權(quán)利和

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本文編號：841908