本文關(guān)鍵詞：竣工驗(yàn)收的多維分析

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【摘要】：竣工驗(yàn)收是人們非常熟悉但又非常難以深入研究的課題,具有獨(dú)立的學(xué)理價值,非常有學(xué)術(shù)深析的必要。它既是建筑技術(shù)行為,又是法律和經(jīng)濟(jì)行為,也是區(qū)分房地產(chǎn)和建筑工程的重要標(biāo)志。不僅僅是竣工之后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格狀態(tài),而且具有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)價值。房地產(chǎn)發(fā)揮經(jīng)濟(jì)功能具有經(jīng)濟(jì)有效性,原因在于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律上完成"竣工驗(yàn)收"并達(dá)到合格狀態(tài)。據(jù)此,竣工驗(yàn)收滲透于房地產(chǎn)和建筑工程運(yùn)行全過程彰顯特有效用,需要構(gòu)成分析、法學(xué)分析、經(jīng)濟(jì)分析、權(quán)益分析和行政控制分析以及銜接關(guān)系共同剖析其學(xué)理真諦。
【作者單位】： 中央民族大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 竣工驗(yàn)收 房地產(chǎn) 建筑工程 竣工備案 房地產(chǎn)交付
【分類號】：TU712.5
【正文快照】： 近年來房地產(chǎn)在世界各地蓬勃發(fā)展,在中國更是超速發(fā)展。房地產(chǎn)依賴于前期的建筑工程,從自然進(jìn)程來看,建筑工程原則上可以發(fā)展為房地產(chǎn),其中,最關(guān)鍵的“竣工驗(yàn)收”是區(qū)分兩者的根本標(biāo)志和界定標(biāo)準(zhǔn)[1],因而,竣工驗(yàn)收在房地產(chǎn)形成過程中具有特殊重要性,當(dāng)然具有相當(dāng)獨(dú)立的地位,為

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本文編號：833912